Új hozzászólás Aktív témák

• #100 Woodslave félisten

  Új Válasz 2007-09-05 08:40:18 #100

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  ad 1. azt mondta van papír
  
  ad2. a bérleti szerződésre nincs kötelezően előírt alak, tehát ráutaló magatartással vagy szóban is létrejöhet. Mondjuk ilyenkor nehezebb bizonyítani, de mivel a bérlők már jó ideje ott laknak, gondolom a szomszédok közül tud majd jópár tanút állítani.
  
  Ha lecseréli a zárat az bizony magánlaksértés.

• #91 Woodslave félisten

  Új Válasz 2007-09-04 21:42:16 #91

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  hagyjátok már ezt a be van jelentkezve baromságot, az egy egyszerű közig aktus, nem alapoz meg jogcímet, semmi hatása nincs. Már le van írva mi a jogi megoldás, nem kell túlokoskodni a dolgot. Lehet nem gyors nem elég hatékony és lehet bonyolult, de ez a magyar hatályos törvény.

• #89 Woodslave félisten Kalandor #86

  Új Válasz 2007-09-04 21:33:32 #89

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  válasz Kalandor #86 üzenetére

  ''már hogyne lehetne, ha az albérlő nem fizet.'' - te is jogot végeztél, ha jól tudom, beidéztem a tv-t akkor lehet, ha azokat a lépéseket megteszed.

• #78 Woodslave félisten qdak #77

  Új Válasz 2007-09-04 18:48:23 #78

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  válasz qdak #77 üzenetére

  hát nem, legalábbis jogilag

• #75 Woodslave félisten

  Új Válasz 2007-09-04 16:54:24 #75

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  429. § (1) Ingatlan vagy lakás bérbeadóját (albérletbe adóját) a hátralékos bér és járuléka erejéig a bérlőnek a bérlemény területén levő vagyontárgyain zálogjog illeti.
  (2) A bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.
  (3) Ha a bérlő írásban kifogásolja a zálogjog fennállását, terjedelmét vagy azt, hogy a bérbeadó a követelésére teljes fedezetet nyújtó vagyontárgyakon felül más vagyontárgyak elszállítását is megakadályozta, a bérbeadó nyolc napon belül köteles zálogjogát bírósági úton érvényesíteni. Ha ezt elmulasztja, zálogjoga megszűnik.
  (4) Ha a bérlő a zálogjoggal terhelt dolgot a bérbeadó engedélye nélkül elszállítja, és más megfelelő biztosítékot nem nyújt, a bérbeadó követelheti a dolognak a bérlő költségén való visszaszállítását. A dolog visszaszállításával a zálogjog feléled.
  
  Laja: az biztos
  
  Ha még jobban akarod csinálni, akkor írsz nekik egy levelet, melyben rögzíted, hogy a bérleti szerződésben meghatározott kötelezettségüket (a ház felújítása) nem teljesítették, ezért te az eddigi havi X összeget készpénzben fogod kérni, ha megfelelően nagy az összeg max kérsz egy adószámot erre az apehnél, a bérleti díjon nem hiszem hogy 25% nagyobb adó lenne. És visszamenőleg - a bérlet iszerződés felmondásával egyidejűleg - követeled a hátralékot. Mivel ellenőrizheted a lakás használatát, ezért bemész amikor otthon vannak és a Ptk. fentebb idézett § értelmében fellistázod a házban lévő dolgaikat, melyeken zálogjogod van. Ha vitatja, lsd fentebb, oszt meglátod mi lesz
  
  [Szerkesztve]

• #72 Woodslave félisten

  Új Válasz 2007-09-04 16:20:41 #72

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  tudom, hogy főként laikusként mindenki megpróbál jobbnál-jobb megoldái javaslatokkal előállni, de némelyik szinte már olyan, mintha a hardver részben feltennám a kérdést, hogy nem működik a videókártyám, erre jönne a válasz, hogy verd szét kalapáccsal

• #53 Woodslave félisten lajafix #51

  Új Válasz 2007-09-03 15:33:50 #53

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  válasz lajafix #51 üzenetére

  gondolom, de akkor se fogok olyat ajánlani neki (zárcsere) ami ha nagyon akarom szintén Btk-ba ütközhet - magánlaksértés, bármilyen absurdnak is hangzik azok alapján, amit Sátán elmondott..

• #49 Woodslave félisten lajafix #37

  Új Válasz 2007-09-03 15:12:14 #49

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  válasz lajafix #37 üzenetére

  igazad van, Agyarországon vagyunk, törj rájuk 3 kopasszal éjszaka, öld le őket, temesd el a kertben, vagy az új házuk el nem készült derítőjében. Ja robbantsd fel az autójukat.
  
  Egyébként a jog már csak ilyen dolog, mert arra is fel kell készülnie, mi van ha éppen a másik fél nem mond igazat...

• #32 Woodslave félisten Sátán44 #31

  Új Válasz 2007-09-03 13:25:30 #32

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Woodslave

  félisten

  válasz Sátán44 #31 üzenetére

  Itt a jogi megoldása a dolognak. Beköltözés, zárcsere és egyéb őrült dolgokat felejtsd el, mivel most a bérlőid a birtokosok és őket illeti meg a birtokvédelem, ad absurdum veled, mint tulajdonossal szemben is.
  Na:
  Lakás Tv.
  
  24. § (1) A bérbeadó a szerződést írásban felmondhatja, ha
  b) a bérlő a szerződésben vállalt vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét nem teljesíti;
  25. § (1) Ha a bérlő a bérfizetésre megállapított időpontig a lakbért nem fizeti meg, a bérbeadó köteles a bérlőt - a következményekre figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a bérlő a felszólításnak nyolc napon belül nem tesz eleget, a bérbeadó további nyolc napon belül írásban felmondással élhet.
  (2) Ha a bérlő a szerződésben vállalt, vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét a bérbeadó által írásban megjelölt határidőben nem teljesíti, a bérbeadó a határidőt követő tizenöt napon belül írásban felmondással élhet.
  (5) A felmondás az (1) és (2) bekezdés esetében az elmulasztott határnapot követő hónap, a (3) és (4) bekezdés esetében a hónap utolsó napjára szólhat. A felmondási idő nem lehet rövidebb tizenöt napnál.
  
  Ptk. 115. § (1) A tulajdonjogi igények nem évülnek el.
  (3) A tulajdonos követelheti a jogellenes beavatkozás vagy behatás megszüntetését, ha pedig a dolog a birtokából kikerült, követelheti a visszaadását.
  
  
  
  
  [Szerkesztve]

Új hozzászólás Aktív témák