Új hozzászólás Aktív témák

  • Woodslave

    félisten

    429. § (1) Ingatlan vagy lakás bérbeadóját (albérletbe adóját) a hátralékos bér és járuléka erejéig a bérlőnek a bérlemény területén levő vagyontárgyain zálogjog illeti.
    (2) A bérbeadó mindaddig, amíg e zálogjoga fennáll, megakadályozhatja a zálogjoggal terhelt vagyontárgyak elszállítását.
    (3) Ha a bérlő írásban kifogásolja a zálogjog fennállását, terjedelmét vagy azt, hogy a bérbeadó a követelésére teljes fedezetet nyújtó vagyontárgyakon felül más vagyontárgyak elszállítását is megakadályozta, a bérbeadó nyolc napon belül köteles zálogjogát bírósági úton érvényesíteni. Ha ezt elmulasztja, zálogjoga megszűnik.
    (4) Ha a bérlő a zálogjoggal terhelt dolgot a bérbeadó engedélye nélkül elszállítja, és más megfelelő biztosítékot nem nyújt, a bérbeadó követelheti a dolognak a bérlő költségén való visszaszállítását. A dolog visszaszállításával a zálogjog feléled.

    Laja: az biztos

    Ha még jobban akarod csinálni, akkor írsz nekik egy levelet, melyben rögzíted, hogy a bérleti szerződésben meghatározott kötelezettségüket (a ház felújítása) nem teljesítették, ezért te az eddigi havi X összeget készpénzben fogod kérni, ha megfelelően nagy az összeg max kérsz egy adószámot erre az apehnél, a bérleti díjon nem hiszem hogy 25% nagyobb adó lenne. És visszamenőleg - a bérlet iszerződés felmondásával egyidejűleg - követeled a hátralékot. Mivel ellenőrizheted a lakás használatát, ezért bemész amikor otthon vannak és a Ptk. fentebb idézett § értelmében fellistázod a házban lévő dolgaikat, melyeken zálogjogod van. Ha vitatja, lsd fentebb, oszt meglátod mi lesz :D

    [Szerkesztve]

Új hozzászólás Aktív témák