Hirdetés
-
LOGOUT.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
nort_on
senior tag
válasz Oppenheimer #117006 üzenetére
Főleg akkor, ha nem hal meg, "csak" mondjuk lebénul, és élete végéig ápolásra szorul... Szerintem sem érdemes ezen spórolni. Persze egy bizonyos vagyon felett, ahol ez már "csak" 1-5% pluszt jelente, oda felesleges.
[ Szerkesztve ]
-
tomazin
veterán
válasz Oppenheimer #117006 üzenetére
a modellt lehet a vegletekig finomitani, de szerintem o egy nagyvonalu, szamszerusitheto rendszert keres, amivel szembe tudja allitani a sajat gondolatait.
-
addikt
válasz Oppenheimer #117354 üzenetére
1. PortfolioAnalyst -> Holdings -> Asset class
Ez lesz az, köszi.2. Ha így nézzük, az is lehetne, csak nem akarom eladni a már kiépített VWCE pozikat.
-
CriticalHit
őstag
válasz Oppenheimer #117360 üzenetére
Világos. Köszi.
"We are survivors. We control the fear and without the fear we are all as good as dead."
-
DarkByte
addikt
válasz Oppenheimer #117354 üzenetére
Apropó, ha a TBSZ számlán kimaradó "aprót" a TBSZ gyűjtőév zárás előtt szeretném lekötni valamibe, azt kb. meddig célszerű megtenni, mikor zár mondjuk egy IBKR pontosan ebben a tekintetben? Dec.31. éjfél és nincs benne semmi különleges?
[ Szerkesztve ]
-
aAron_
őstag
válasz Oppenheimer #117360 üzenetére
"Meg 1 tanacs a kezdoknek, hozam osszahasonlitasnal kozos devizara kell oket hozni"
És közös kockázatra is. Enélkül a hozam nem mond sokat, félrevezető.
What is your ikigai?
-
travix
aktív tag
válasz Oppenheimer #117532 üzenetére
Egész Európa jövője elég borús, 2-3 országot leszámítva
-
menledge
senior tag
válasz Oppenheimer #118113 üzenetére
A financial részben nem felelek meg...
Gondolkodtam már, hogy beírok egy nagy számot.. de nem szeretek kamuzni.. még ha nem is ellenőrzik.. de az ördög nem alszik
De lehet egyszer túl hangos lesz a belső hívószó -
veterán
válasz Oppenheimer #118113 üzenetére
a szigorú befektetési stratégiám szerint bele is toltam még egy kevés játékpénzt
az előzőre akartam válaszolni
[ Szerkesztve ]
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
tototos
őstag
válasz Oppenheimer #118294 üzenetére
Az jobb mint a hitelé. Kb van annyi megtakarítunk mint amennyi hitelt felvettünk, így akár ha oda fektetjük akkor kitertelmi a hitel törlesztőt.
-
veterán
válasz Oppenheimer #118303 üzenetére
igy
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
szkorhetz
őstag
válasz Oppenheimer #118303 üzenetére
Ebben a scenarióban mi a cél?
65 évesen lesz majd 800 milliód és mit csinálsz vele? Tovább örökítésre gyűjtesz pénzt, vagy mit csinálsz a maradék 10 évedben, romló egészség, nulla energia mellett a 800 millióddal? Ez az álláspont szerintem nagyon a ló túloldala.[ Szerkesztve ]
-
Dare2Live
nagyúr
válasz Oppenheimer #118662 üzenetére
Legjobb a jelzáloghitelben a moral hazard pl kamatstop.
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
-
félisten
válasz Oppenheimer #118672 üzenetére
Lakást alapból tőkeáttétellel veszel.
19-ben 3% körüli fix Ft hitelt lehetett beletolni.
Hiába emelkedett 10 millió 75%-ot.
Ha az a 10 tudott 50-et 58%-on.
Most az egyszerűség kedvéért a 3%-os hitelt úgy veszem, hogy kitermelte a kiadás.Most ülnél egy fix 3%-os hitelen 6-7%-os inflációval.
"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
félisten
válasz Oppenheimer #118679 üzenetére
Persze, pár millió esetében nem is játszik az ingatlan.
De a 20+ milliós sávban már igen."The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
tisn
addikt
válasz Oppenheimer #118672 üzenetére
2019 óta, 5 év alatt (tehát a covid válság előtt óta amire utálsz) 75%-ot emelkedett az MSCI World ETF, euróban.
ksh lakásár index alapján 58%-ot emelkedtek a lakásárak ezidő alatt.az ingatlan minimalis lutri, 0 kockazat vs jelentos tokevesztes kockazata
-
tisn
addikt
válasz Oppenheimer #118704 üzenetére
s&p500 2007 jul, 2009 marc
ha akkor lett volna etf, 50% tokeveszteseged lett volna. persze ha realizalod.a penzugyi bubik idonkent kipukkannak (az ingatlanosok is)
de tolem nyugodtan betolhatod a teljes megtakaritasod etfbe.
-
tisn
addikt
válasz Oppenheimer #118704 üzenetére
Senki sem ugrál ki toronyházak ablakain
reg volt mar a 29-es valsag -
ath
senior tag
válasz Oppenheimer #118718 üzenetére
a februári jelentés előtt vett pakk 152%-on áll. a hétfői split után szerintem jön még be friss pénz, mert elérhetőbb áron lesz 1 részvény.
szóval nem trollkodás, tényleg kíváncsi vagyok mennyire vagytok kockázatvállalóak. -
nagyúr
válasz Oppenheimer #118733 üzenetére
en most elkezdtem a PMAP-ot attolni repulojegybe/nyaralasba
while (!sleep) sheep++;
-
tisn
addikt
válasz Oppenheimer #118733 üzenetére
max a felet, egyeni kockazatviselo kepessegtol fuggoen.
-
tototos
őstag
válasz Oppenheimer #118733 üzenetére
Köszi a tanácsot. Az hogy anyásnak mi kell azt nagyon nem tudjuk. Most eü kezelések miatt elég sokat van nálunk(részben ezért is vettünk nagyobb lakást), de nem igazán szokta meg a budapesti létet. Ha meg olyan állapotba kerül, akkor meg nem a külön lakás lesz a jó megoldás szerintem. Gyerek még nincs tehát neki meg mire kell az 15-20 év távlata. A PMÁPból fogunk transzferálni az biztos, még kicsit élvezzük a nagy kamatot aztán év vége felé pakolás.
@Pfiucska: Nekünk most 2 lakásunk van(42 és 67nm) a másodikat 25 év hitelre vettük idén. Nekünk is tervben van egy ház, annak a finanszírozása még kérdéses, anyós függvénye egy kicsit, hgoy ő mikor költözne és hova.[ Szerkesztve ]
-
tisn
addikt
válasz Oppenheimer #118738 üzenetére
diverzifikacio.
-
balpeter04
tag
válasz Oppenheimer #118725 üzenetére
Nálam az idei év végére min. 30-40% nasdaq kitettség a portfólióban a cél. Fiatalok vagyunk még, majd 50 évesen ráérek 70-80% VWCE-ben ülni.
Re: ingatlan téma. Teljesen véletlenül ma számoltam ki minden költséggel (felújítások, cserék) és becsült ingatlan ár érték emelkedéssel, adóval a nettó hozamát egy XIV. kerületi, 49 négyzetméteres igényesen felújított lakásnak amit 2023 Novembere óta adunk ki.
2026-ig számoltam, évenkénti 120k lakbér emeléssel (tehát havi plusz egy tízes minden évben), 20%-os évenkénti ingatlanbiztosítási díjemeléssel.
Hitellel együtt az évesített nominális hozam így 7,88%. Eljátszottam a hipotetikus gondolattal, hogy "mi lenne ha nem lenne hitel" úgy 9,4%-ra csúszik fel a hozam.
Nyilván nem veri meg a jelenlegi PMAP hozamokat, de az MNB májusi ingatlanpiaci jelentésében ha jól emlékszem 5,1% körüli bérleti hozamot közöltek. Ahhoz képest ez így tűrhető.
Még jövőre kipörög egy 8 éves LTP, azt beforgatom a hitelbe aztán szerintem el is adjuk és megy ETF-be.
-
félisten
válasz Oppenheimer #118797 üzenetére
A lengyelek skippelték az 2008-as válságot, mi majdnem beleálltunk a földbe.
De még számtalan más különbség is van.
Mindemellett szerintem egyáltalán nem baj, ha lassul a tőke koncentráció azon a területen, ami az embereknek nélkülözhetetlen az élethez.
Menjen csak a tőke nvidia meg apple részvényekbe!"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
félisten
válasz Oppenheimer #118801 üzenetére
Ezt kifejtenéd?
"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
félisten
válasz Oppenheimer #118804 üzenetére
Én ezt nem vitatom, azt vitatom, hogy a gazdaságaink divergens pályán mozognának.
"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
félisten
válasz Oppenheimer #118806 üzenetére
[ Szerkesztve ]
"The rewards of tolerance are treachery and betrayal."
-
nagyúr
válasz Oppenheimer #118808 üzenetére
Nem ertem. Ha 25 eve ugyanott voltunk, es most is ugyanott vagyunk, akkor hogy lehet minden evben magasabb a novekedes naluk?
(Nem az eredeti allitasodat vonom ketsegbe, csak nem ertem, h te mit latsz ezen a grafikonon.)
while (!sleep) sheep++;
-
tisn
addikt
válasz Oppenheimer #118804 üzenetére
ez nem ojbanon vagy gyurcsokon mulik
nezz ra egy ttf gfx-re, lengyelorszagnak van boven szene, olcso energiaja
4x annyian vannak mint mi sokkal nagyobb belso piac
regionalis nagyhatalom, nemetorszag szomszedja
van tengerpartja, kikotoiok az egyik orszag akirol tudhato, hogy a kozep-kelet ejropai exszoci orszagok kozott vezeto gazdasagi hatalom lesz. a masik romania.
ezen sem ojban, sem gyurcsany, sem donath anna, sem mzp, sem mp nem tud erdemben valtoztatni.
-
pictigjis
senior tag
válasz Oppenheimer #119050 üzenetére
Ha nem érted a szavakat amiket írok, keress rá mindre egyesével googleben vagy chatgpt-ben.
ha csak így tudsz válaszolni valakinek, minek válaszolsz?
-
Dronte
aktív tag
válasz Oppenheimer #119056 üzenetére
Rá lehet terelni az embereket erre, viszont ezt normális hangnemben, arrogancia nélkül is le lehet írni, neked ezt nem sikerült, ebben teljesen igaza van a kollégának.
-
erdey_a
őstag
válasz Oppenheimer #119050 üzenetére
...az államkötvény meg max értékmegőrzésre való, ehhez tartozó nominális hozammal.
kivéve, ha azt is hitelből vette valaki (pl. babaváró)Vérboci
-
Enrico77
csendes tag
válasz Oppenheimer #119020 üzenetére
Köszönöm a választ, ez esetben nem veszek céges részvényt, maradok az etf-eknél.
-
Qtyii
tag
-
Enrico77
csendes tag
válasz Oppenheimer #119073 üzenetére
Elnéztem, némileg nagyobb összegért vettem új ETF-eket, mint amennyiért eladtam, a különbözetet pedig nyílván meg kellett vennem és ez elkerülte a figyelmem
Csak a riport végén néztem, hogy volt egy nagyobb Forex költségem.
De a lényeg, hogy eladáskor nem volt EUR-HUF tranzakció.
Bocsi, ha valakit megtévesztett a figyelmetlenségem. -
addikt
válasz Oppenheimer #119129 üzenetére
Családtag TBSZ-e volt, mindenáron tőzsdére akarta vinni a pénzét. Segítettem neki nyitni számlát. Csak aztán olyan kevés pénzt tudott rátenni, hogy az IBKR TBSZ díja simán elvitte volna még egy jobb év profitját is és inkább kivetettem vele.
Nyilván ki tudom fizetni, ha muszáj, de miért tenném, ha kamatmentes részletekben is megtehetem? Elvégre ez a pénzügyi tudatosság topikja, nem?
Van már a fejemben egy forgatókönyv, csak mondom megkérdezem, hátha csinált már valaki ilyet. -
atee_13
őstag
válasz Oppenheimer #119129 üzenetére
Drágának drága a QV, de 20-30 év múlva mégdrágább lehet. Befektetésnek is jó addig meg van benne élvezeti faktor is.
Bár a következő Giukiából is lesz belsőégésű, ha igazak a hírek így az utolsó belsőégésű opcióját elveszítette. Ez még némi bizonytalanságot jelenthet az értéknövekedést nézve.
[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Oppenheimer #119134 üzenetére
Nem olyan vészes, van a rendőrség oldalán iratminta. Épp csak 2-3 mondat indoklást kell beírni, aztán vagy elfogadják vagy nem.
Csak pont a hónapban cseréltettem gumikat rajta (600k), vettem jegygyűrűt (300k), fordulós a casco-kgfb (550k), emellé már minden 5 számjegyű kiadás kezdi a komfortzónát súrolni
#119135 gyulazsolti
Na basszus, akkor az úgy nem kamatmentes. Köszi, ez hasznos info.[ Szerkesztve ]
-
Joe123
senior tag
válasz Oppenheimer #119482 üzenetére
Rákapatták anno a népet hogy náluk viszonylag olcsó devizát váltani, aztán közben meg szépen széthúzták a spreadeket. Abból fussa profitra.
-
Pfiucska
aktív tag
válasz Oppenheimer #119490 üzenetére
Same here
Na meg meg mindig sokkal olcsobb, mint ha random banknal veszegetnek ad-hoc jelleggel devizat es/vagy penzvaltoban valtanek.
Arról nem beszelve h revorol ingyen utalok es nulla forintot parkoltatok naluk, mig ezt a jelenlegi bankom a munkaberem ellenere sem kepes nyujtani..
[ Szerkesztve ]
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
SzGee
aktív tag
válasz Oppenheimer #119590 üzenetére
MBH netbankba lehet sablont importálni, ott csv-vel simán ment a 20 ezres bontás, mióta Raif goldom van, azóta nem szenvedek vele, de ki tudja, lehet, hogy visszajönnek ezek az idők, ha megszűntetik a Goldot
If you leave me, can I come, too?
-
SzGee
aktív tag
válasz Oppenheimer #119595 üzenetére
Nekem extra djcsomagom van, ott így írják:
Eseti elektronikus eseti forint átutalás teljesítése bankon belül és kívül, tételenként
0 Ft + (0,3% max. 6 000 Ft2)
2A beszedésnek nem minősülő átutalási díj (0,30% max. 6 000Ft) díjrésze csak az átutalt összeg 20 000 Ft feletti részére kerül felszámításra.If you leave me, can I come, too?
-
aujjobba
addikt
válasz Oppenheimer #119595 üzenetére
Rafi premium nem terhel amig nem leped at adott honapban az 1millio forintot.
[ Szerkesztve ]
-
korcsi
veterán
-
bigdady
nagyúr
válasz Oppenheimer #119595 üzenetére
Gránit bajnok plusz-om van. 890 Ft havonta és nincs tr illeték sem forgalom korlátozás.
-
Paxker315
addikt
válasz Oppenheimer #119721 üzenetére
köszi a szempontot & én is el szoktam gondolkodni, mennyire "illik hinni" benne De az IWDA is egy szép példa (VWCE-vel összevetve), hogy nem feltétlen az "észszerűbbnek" van jobb kimenetele.
Teszem fel, 10-15 éve olyasmiben gondolkodtam volna, hogy 90% S&P 500, 5% NASDAQ-100, 5% "kockázatos". Na. -
legyen üres
-
Wn2tl
aktív tag
válasz Oppenheimer #119800 üzenetére
Egyébként ilyen all world technology etf nincs?
-
Wn2tl
aktív tag
válasz Oppenheimer #119803 üzenetére
Guglizni én is tudok. De azért kösz.
-
Wn2tl
aktív tag
válasz Oppenheimer #119803 üzenetére
Btw az spdr nem global tech, hanem csak info tech. Rosszul írja a Google első ránézésre. Az ishares IXN szerű lenne jó, de azt nekünk nem lehet venni.
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- Motorolaj és szűrő topik
- Xiaomi Watch 2 Pro - oké, Google, itt vagyunk mi is
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- Eredeti játékok OFF topik
- Fotók, videók mobillal
- A gépház modding sötét oldala.
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Kínai és egyéb olcsó órák topikja
- LEGO klub
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen