Hirdetés
- Digitális Állampolgárság Program
- Garasoskodás
- Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- Mindent a StreamSharkról!
- Tökéletes töketlenség
- Asszociációs játék. :)
- Szólánc.
- Drive! - Az utolsó gurulás idén a Quadrifoglio-val
- Fűzzük össze a szavakat :)
Új hozzászólás Aktív témák
-
KROK640
nagyúr
Ott van benne a kommentben. Olvasd el.
A csökkenés várását pedig arra alapozom, hogy egyrészt eltörlik a CSOKot, ami anno instant beleadódott az árazásba, az most szép lassan, de ki is fog jönni belőle. Másrészt az ingatlan lufi kidurranása is aktuális lehet már lassan.Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
5150head
senior tag
Úgy tudom az 5000 fő alatti falvakban marad a csok, mindenhol máshol off. Szerintem aki eddig falura akart költözni az már rég megtette. Felénk a környező falvakban pl nincs orvos, rendőr, van ahol suli se, közért is csak egy jól túlárazott cuccokkal. Ha nincs a közelben értsd: 10km-en belül valami értelmezhető város, akkor felejtős. A falvak sok helyen amúgy is le vannak pukkanva, a kívülállókat meg nehezen fogadják be. Ezzel az új csokkal szerintem csak azt érik el, hogy ott még jobban megugornak az árak, de nem hiszem, hogy lesz rá kereslet, persze attól is függ hol nézzük.
Ahogy édesapám szokta mondani: "Fiam, falura születni köll!"
Nagyobb érvágás szerintem az, hogy a 30 év alatti nők vehetik csak igénybe.
Szerintem lesz itt "satufék" jövőre. Felénk jelenleg a felújításokon lehet látni már, hogy ha szakit hívsz akkor jönnek, nem pedig az h várólista van meg "2-3 hónap múlva talán tudunk menni."#1137opr Tökre meg tudlak érteni, szintén 87es vagyok. Hasonló életúttal, de mi külföld helyett Pestre költöztünk. Covid kitörése előtt költöztünk vissza vidékre.
A tőlem 4-5 évvel idősebb barátaim szintén vidék-pest-vidék utat megjárva tudtak még venni ingatlant, mi már több mint egy éve keresünk sikertelenül... ez van. -
hobizoli
nagyúr
ennek a mukinak egy ezzel foglalkozo cege (is) van
jopar magyar influencer profiljat viszik jutalekkot kapva erte
szoval, amikor kimegy egy content az insta vagy akarmi profiljara a celebnek, akkor azt ok csinaljak igazabol helyette a hatterbol, meg targyalnak a meglevo es leendo hirdetokkel stb
eleg jo is passziv jovedelem napi 1-2 percert, amig a kep meg a poszt elkeszul
meg gondolj bele, hogy az evi 3-4 wellness meg az 1-2 nyaralas is megvan ebbol total free, egy ruppot sem kell fizetnie erte, pedig siman ki tudna fizetni is igazabol
de minek tegye?
meg nem kell egy 15-20millios csaladi SUV-t sem megvennie, mert pl 1 evre kapja egy kereskedotol, csak mindenhova IS azzal menjen, meg neha csinaljon vele egy fotot ahogy pl a hatterbol ott all verda
aztan max egy ev utan kap egy masikat
meg olyan ruhakat kap, amik evente millios koltseg lenne megvenni maganak, csak abban a ruhaban jelenjen meg egy adott soronkovetkezo pofavizit celeb rendezvenyen, es a bulvarfotosok csinal(ja)nak rola par kepet abban a szerkoban
ezek jellemzoen olyan celebek, akik egyebkent is kamerak elott allnak napi szinten, szoval nekik nem idegen a kamera egyebkent sem
Kylie Jenner-rol olvastam 1-2 eve, hogy egy post tole 5-800kUSD a hirdetonek, az manapsag atlag 2-300millio kovertibilis fabatka
reggel letol egy kepet vmivel es mar mehet is shopizni
es megeri nekik, mert a TV reklam kampany ennel joval tobbe kerulne, es kevesebb embert ernek el vele
gondolj bele hogy egy korabbi Valovilag szerianal is egy 30sec-s reklam 1x leadva 1 este 5 millio forint volt...egy magyar TV csatornanal, ami 1-2millios nezettseget produkal
egy 3-4 honapig futo projektnel ez eleg meredek osszegre is ki tud mar jonni, mar egyetlen hirdetotol nezve is
es sokan ahogy jon a reklamblokk kapcsolnak el, vagy kimennek konyhaba, vagy a WC-re vagy cigizni az erkelyre/teraszra
a kovetok viszont nagyobb reszt megnezik, hogy a kovetett celeb mi mutat nekik reklamkent
szoval az influencerrel hirdetniuk sokkal kifizetodobbtöbb drón kell ;P
-
hobizoli
nagyúr
vagy lehet a YT csatornaja megtermeli azt a bevetelt neki reklamokbol meg a tamogatasokbol, hogy siman megeri neki(k)
"Kevesen beszélnek konkrét összegekről, de most Szabó András Csuti elárulta a Blikk egy videójában, hogy egy "közepes influenszer" egy poszttal és két, 24 óra alatt eltűnő Insta-sztorival 200 ezer forint körül keres"
ez a "kozepes" kb 150-200k kovetot jelent, es a magyar piacra vonatkozik
azaz heti 2-3 ilyennel 3-3.5milliot lehet keresni meg itthon is
abbol mar el lehet kavirnyalgatni itthon is egy ilyen tunnerolt Van-l, gyartani az ujabb content-t, amivel idovel meg tobben kovetik betöbb drón kell ;P
-
KROK640
nagyúr
Igazából ha ázik a fal, akkor bőven rossz. Kifelé nem tud szellőzni, befelé rohad. De ha belülről is megcsinálja az utólagos (látszat) alapot, akkor meg szalad fel a tetőig. Ha csak befelé tud "távozni" a nedvesség, akkor kivülről nem látszik egy ideig, hogy milyen rozzant is a ház valójában. Láttam már tetővonalig felázott házat, nem szép látvány.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
t72killer
titán
0%, hogy ennek van alapja. A körbebeton meg biztosítani fogja idővel a vizet
.
Esztétika része, hogy "csak" pár ablakot kéne rá vágni....Igazából a kérdés, hogy a tető anyaga hasznosítható-e, és fedezi-e a bontási ktg-eket, ha 1:1-ben aláférő új házat tervezünk. Mert ekkora üres telket kb ennyiért találni a régióban.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
A durva, hogy még az ilyen x-akták is nem ritkán extém túl vannak árazva.
A szembejövővel még csak nem is az a gond, hogy január közepén meglát p.c-éran havat lapátolni (azt egy full legál reptetett drón is tudja), de szemetel, elvisz ezt-azt, stb. Ami az enyém, az az enyém, hacsak nem valami 20hektáras erdő amin átmegy az országos kék túra.
Amin még elgondolkoztam, hogy a kifüggesztős sztorik mellett mennyire van esély (kereslet) 1hektár alatti, de még szintén jó nagy, 8-9000m2-es kertek haszonbérbe adására. Annál azért többet szeretnék kapni érte, hogy a bérlő heti 1x kiszellőztet és havi 1x lenyírja a füvet - viszont a földbérlet árakat nézve lehet még azzal is sokat kérnék.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Még nem néztem utána, hogy erdő minősítéssel van-e esetleg másik ársapka-szabály, amit linkeltem konkrétan ezt írja:
"A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény alapján 2023. május 01-től a helyi földbizottság többek között figyelembe veszi, hogy a földnek ügylet szerinti ellenértéke alapos indok nélkül ne haladja meg erdőnek nem minősülő föld esetén Magyar Agrár-, Élelmiszergazdasági és Vidékfejlesztési Kamara által a honlapján nyilvánosságra hozott, a szerződéskötés évét megelőző naptári évben kialakult helyben szokásos átlagos forgalmi értéket 10%-ot meghaladó mértékben"Ha erdőre is van szabály, akkor nagyon kíváncsi vagyok, hogy is adták el azt a bizonyos romot kb 100eEUR-ért. A hirdetést sajna levette, a gugli cache-en a képekre nem lehet ránagyítani, viszont nekem meg van nyitva az oldal tegnapról, mélylinkek a képekhez:
"lakóház" (csak ebből a szögből merték fotózni)
Ezen a járgányon hordták a sebesülteket a szabadságharc idején Jellasicsék
Az "erdő"
Itt meg amikor a 'zasszonnyal épp a kertben felhúzott medencét épp kettesben kipróbálnátok, a helyi plébános rögtönzöttpárt-toborzóterdei misét tart az egyházközségnek.
Nem is tudtam, hogy téglaépületet is építenek alap nélkül.[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
nagyúr
Szerintem ha ingyen lakást, netán érte még fizetést is szeretnél, akkor valld magad orosznak és költözz Mariupolba. Igaz kissé lelakott ingatlanok közül válogathatsz, de egy tökéletes airsoft meccs díszlet között élheted mindennapjait, olyan fölösleges zavaró tényezők mint Internet vagy melegvíz nélkül.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
t72killer
titán
"lakási opcióval" na pont ez nincs meg a hirdetett külterületi ingatlanok 90%-ánál. És itt nem a közművekről beszélek, hanem a cucc státuszáról. Elvileg 2ha felett létesíthető "birtokközpont"=új tanya, de esélyesen ez se bárhol.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Igen, ez egy ilyen tipikus odacsalogatom a fiatal párocska vevőt hirdetés, ahol aztán az egyik fél belefáradva a 6 előzőbe nekiáll hisztizni, hogy elégvótakeresésből, vegyük meg ezt. Sütnek belőle a kamuk már így neten is, értelmes ember meg ilyennel szóba se áll, az objektum értéke valahol 5misi alatt keresendő, HA az ominózus 2200m2 gazdája nem indított birtokháborítási pert
..."nyilváníttatás" - tudtommal a tulajdoni lapon szerepel minden épület típusa. "lakóház", "gabonatároló", stb. Függetlenül, hogy MOST mik a jogszabályok, ezalapján bármikor szabályozható, hogy egy adott ingatlant használhatsz-e (majd) állandó lakás céljából, vagy sem. Ha a nyilvántartásban lakóépület szerepel, akkor nincs kérdés, azt ott full műsoridőben évi 365+1napon át lakhatod, ha összedől újraépítheted, stb. Az ilyen sutyimutyi felhúztunk valamit a zártkertre, ahova nem esik be az eső, és MOST nem jön ki pl a gyámhivatal, hogy miért is lakunk benne 3 kisgyerekkel ingatlanokra bármikor jöhet dér. Tudom, elmélet és jövő, de ingatlant nem a következő 3hétre vesz az ember.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
totron
addikt
A lambériázásról egyébként ne gondold, hogy a hirdetésre való feljavítás következménye, ne vedd magadra, sajnos tényleg komoly kultúrája van az oda nem illő anyagoknak, hungarocellezéseknek és mindennek, ami látványosan nem lesz jó, mégis csapatják... Igyekszem nem belegondolni és felcseszni az agyam megint.
A te mostani szempontodból ez azért plusz jó, mert ami mára egy érett és megvigyázott tanya lehetne mondjuk ideális helyen és megfelelő minőségű-mennyiségű földdel körötte, jó eséllyel az is proli mód kezelt, tehát belülről - a fal mértani közepében - már mállik az extra vizesedés miatt, a penész is esélyesen visszavonhatatlanul-kiszedhetetlen mértékben megindult, s csak idő kérdése mikor dobja le magáról a külső rétegeket: ami már a romosság fázisa, hiszen a látható epizód már a lényegi, teherhordó mivoltok elmúlásával jön képbe ilyen esetben* - szélsőséges esetet vázolok, de annyira nem is: nem 1-2 évre vesz az ember ilyesmit és amit írtál 60 évet a múltkor, na az nagyrészt ezek miatt van: könnyen harmadolható vagy még tovább aprítható az élettartam ilyenekkel, rengeteget számít. Börtönbüntetésnél jól jön, itt annyira nem. Tehát úgymond a tartás a ludas, jóval kevésbé az építőanyag. Nem mindenkinek való. Aki nem szereti gondozni, nem szereti, nem érzi, az ne ezt válassza. Persze sokan rákényszerültek, ilyenkor meg művészi kézjegyüket is továbbörökítik az eladással.*hogy földközelben ledobja a vakolatot 1-2-3 évente és kell simogatni egy kicsit nyáron, az természetes, nem jelez bajt. Sokan ezt sem vállalják be, inkább a talajpárát bezáró és fal lélegzését vertikálisan teljesen ellehetetlenítő cementtel vakolnak, mondván, ha hozzá kell nyúlni, az szar, így, így lesz a jó!
Az "inaktív" - stabilnak, megkötöttnek mondott - cementről egyébként csak annyit, hogy egyszer neki dőltem neki háttal pár percre egy ilyen vakolásnak, a rákövetkező 1.5-2 órában lefeleződött a tüdőkapacitásom konkrétan. A szemre gyakorolt hatásáról is lehetne írni. Hagyjuk meg a betonba (ott már tényleg stabil).Ha esetleg nem az ökörség lenne birkamód másolva örökké most te is jobban válogathatnál. Honnan ered ez? Ma már van egy új, kiköltözős trend, értelmiségiek sem ritkák tanyahelyen. Csomó ideig viszont a szegény is modern akart lenni, ezt a korhoz és az előkelőbbnek képzelt kaszthoz való tartozni vágyást érvényesíteni akarta a házán is, átugorva és figyelmen kívül hagyva technológiai szakadékokat. A vályog nem követi le a korszakos agyfaszokat amiket a gazdái rónak ki rá, az csak az alaptulajdonságai mentén tud és akar működni. Az ember a szokásos módján, Tarzanként fúrogatja a lyukakat, annyira szép... A józan paraszti ész nem másolódik, cserébe van sok szaki, aki meg a proli vonalat erősíti és árulja sikerrel és promózza "tudását", a tulajok meg fejet hajtanak, a többségi fejben a gipszkarton a király, meg a cement valamiért kihagyhatatlan, na meg tulaj is másol tulajt... Nem tudom, a kikopási időfaktort kell-e nézni és arra bazírozni vagy mindig egy kisebb, gondolkodó réteg passziója lesz a helyes felújítás, karbantartás.
Rengeteg vegyszer és kőművesprodukcó kerül be egy téglaházba is, csak ott kevésbé/később/más módon bukik ki az épületgépészeti/építészeti huncutság és inkopetencia.
Nem a vályogot éltetem mindezzel sarkított szembeállítások segítségével, hanem egyszerűen kell egy normális kivitelező- és építőcsapat/kaláka, egy megfelelő építész, alternatív építészet esetén különösen meg kell találni a megfelelőt. Tengernyi pénz is még, emberismeret, szerencse, türelem/jó bürokrácia-tűrés és létezik a műfajfüggetlenül is jól összerakott ház. Hogy ennek a tengernyi mennyiségnek hányad része megy ténylegesen a metériára... -
t72killer
titán
Nem kerestem vissza, mi volt a háború előtt, az 50es évektől a saját családomról tudom, hogy bár mind2 vonalon r=1 dolgozók voltak, unokaszületés idejére már minden gyerek saját kertes házban lakott (kivéve aki felment pestre, az szolgálati lakásban). Mióta meg az eszemet tudom (80-90es évek óta), messze a mostani a legrosszabb helyzet, ha a medián fizu kontra m2 ingatlan árakat nézzük, de nagyon durván. Az ingyenpénz (nem csak a csok, csórimagyar a kölcsönt is ingyenpénznek nézi) 1:1-ben beépült az árakba.
Tavalyig: Igaz akkoriban nem néztem ennyit, de amiket láttam vitték mint a cukrot. Sehol egyetlen "árcsökk" hirdetés.
CSOK-feltételek: láátom már: 180napon belül magyar tb-viszony kell, stb. Bukta, illetve marad adófizetős a dolog.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Foldhivatal.hu-n írják, h elfogadják, a linkelt oktató cég+mások is pedig (tőlük független) vizsgaidőpontokat is írnak.
"Akkor az igazi, ha közvetlenül mellette kezdődik a következő zsepi, így kutyaugatásból, permetből, flexből is biztosan jut mindenhova." Meg ugye hova teszed a kocsit, vmit csinálnál, 3db raklap már az egész kertet letarolja, stb. Egy fokkal jobb csak modern korunk pestisénél a "lakás"nál.
Igen, a sokáig fentlévőnek oka van, sokszor remélhetőleg "csak" az, hogy messze minden és nincsenek közművek + ugye tanyáknál, hogy teljesen érthetően földdel együtt akarják eladni. A vegyiüzemet még csak megtalálom, az L.Rikárdó kivéti társaság viszont nemigen szokott névvel-címmel szerepelni a helyi cégjegyzékben.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
"de többek között a sokat emlegetett aranykalászos vagy erdőművelői tematikájú papír amiről beszélek"
Ezt meg fogom csinálni, mert ahogy látom ha eléri az 1hektárt a terület, már kötelező. Létezik online kurzus ahogy nézem, de vizsgára és orvosira haza kell röppenni.30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Igen, pl az itteni (UK) piacon erősen kétlem, hogy komolyabb ingatlanár-visszaesés jöjjön, mert pl eddig is inkább adóztatták a piacot (azt azért nem mondanám, hogy hűtötték), mintsem öntötték bele szakajtószám a közpénzt. Másrészt még brexittel is a lakosság módosabb, a nemritkán kb Győri, Bp-i szintű albérletárakat kb=jelzálogtörlesztőt nagyjából dupla fizuból fizetik ki. Harmadrészt, ami talán a legfontosabb, két fundamentum stabilnak tűnik: a gazdaság pörög brexit ide vagy oda, a népesség pedig NÖVEKSZIK.
Mo ennél jóval bonyolultabb. Először is központi tétel lett a minden eladó, építési vállalkozó, ingatlannepper által dollárjeles gülüszemekkel vizionált és az árba 1:1-ben belekalkulált 20milla ingyenpénz CSOK. Ezenkívül ezerrel dőltek az országba az EU-pénzek, külföldi vásárlók, a gazdaság tényleg pörgött, magyar vonatkozásban extrém alacsony volt MINDENFÉLE hitel kamata és több adózási kiskapu is nyitva volt (KATA) meg minden ami csak kell, az albérletek árát lehetett emelgetni az emelkedő fizetéseknek köszönhetően.
.->> ebből szvsz biliborulni fog: CSOK - ha nem is szántják be, REÁLÉRTÉKBEN már nem fogják növelni. Mára már boldog-boldogtalan felvette 3gyerekre, a bevállalósaknál most zajlik a gyerekcsinálós időszak. Ez a gyerekcsinálósdi ugye x% arányban sikeres, én saccolnék egy 10%-nyi buktát a bevállalósak körében. Ezenkívül minimális gógyival már el kezd osztani-szorozni a fiatal pár, hogy az ideálisan berevezett 2 gyerkőc mellé mennyi VALÓS pluszktg is lenne egy harmadik a mai inflás világban. Háát, bizony jóval több, mint az a plusz 10milla.
EU-pénzek: úgy tűnik, keresztet vethetünk rá, horribile dictu egy huxit sem teljesen kizárható
Külföldi vásárlók: számuk 2 faktortól függ: árkülönbség pl egy Graz elővárosi kontra Szentgotthárdi ingatlan között, ÉS a külföldi szabadon elkölthető pénztömege - utóbbi is nagyot esett, az orbánista #éhenfagyanyugat propaganda bizony nem 100%-ban reklám, nálunk is realitás a 30-40% körüli reálinfla kontra <10% béremelés.
Laza adózás bizonyos gazdálkodási formáknak: 22es csapdájába navigálta magát a kormányzat, több irányból szűkülnek a pénzek, itt szigorítás várható
Népesség: Magyarország népessége CSÖKKEN. A trend stabil, a születésszám alacsony és a gazdasági nehézségek, politikai bizonytalanság fokozni fogják az elvándorlást. Konkrét saját tapasztalat: családi örökség vályogrettenet értéke simán lement a 2000es évek eleji 3-4milláról 1millára, nem kisrészben azért, mert minden fiatal menekült faluról városba vagy külföldre. Az országos mellett bizony a helyi népességmozgás is nagyon számít! EZ egy tök jó térkép arra, hogy hova rohan mindenki törve-zúzva és melyik járások néptelenednek el.Szóval röviden, én minimum egy korrekcióra számítok a LAKÓINGATLANOK piacán. Van honnan, mert egy győri, szombathelyi, de még debreceni is jóval többet dolgozik 1m2 lakásért, mint egy Graz-i lakos. Amennyiben valami komolyabb gazdasági galiba is beüt, neadjisten huxit "vasfüggönnyel", akkor jönnek a Pripyat-képek (OK, ez kb 0.1%-os szcenárió) - DE a termőföld még egy ilyen szituban is érték marad majd.
Ez egyelőre persze vágyvezéreltnek tűnik, minden piacon általában vasdoronggal kell a bikát agyonverni egy-egy értelmes korrekcióért =a "befektetőket" el kell vinni a falig/csődig, hogy abbahagyják a lufi tömését, de érzésre közeledik a fal.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Forgalmi érték = amit a közjegyzőnél becsülnek? Mert akkor sok ingatlan fog évekig eladatlanul ülni a piacon. Ha bármi kirúgja az ingyenpénz-széket a vásárlók inflálódó feneke alól, akkor nagyjából kezdődhet a 'mennyit engedsz a feléből tesó' móka.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Miért ne változhatna a tanya ára? Pont neked linkeltem, 23ból az idő vasfogai lerágtak 6 misit.
Láttam nagyjából lakhatóban is hasonló jelenséget, 28-ról 21re. Várni kell, amíg az eladót kicsit helyrepofozza a piac.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
"kivárta az elővásárlói jogosult a 2 kifüggesztési hónapot, mire a balek felújította az ingatlant, "
Az tleg balek, aki hozzányúl azelőtt, mielőtt a nevére kerül az ingatlan
Röviden: eladóknak lejtő piacra nem teszem be a lábam = nem veszek balcsi partközeli, soproni lakást, eleve csókkal hirdetett házat (ezekben az övezetekben meg se tudnám fizetni). Azért látok 1-1 kisfalusi ingatlant, tanyát, stb, ami fenn van már hónapok óta és horribile dictu csökkentették a kiírt árat. Türelemjáték.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Ha már licitálgatnak egy ingatlanra, az régen rossz. Ha valamit fél-egy(!) éve hirdetnek, ott szvsz van esély reálisra alkudni az árát. Ha egymást verik az érdeklődők az ajtó előtt, akkor bukta.
#900: helyben lakó egy 500fős kisfaluban v tanyán nem fog 20millát előrántani a zsebéből.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
A politika folyamatosan változik attól függően kik melyik érdekcsoport zsebét tömik meg/ki van épp hatalmon. Bármi elképzelhető, egy biztos: olyan érdek nincs felsőbb körökben, ami megfizethető szinten akarná tartani az ingatlanokat-termőföldeket. Ebben az országban kótyavetyéltek már el profittermelő komplett iparágakat aprópénzért - hogy aztán a "befektető" vagy bezárja mint konkurrenciát, vagy pénzszivattyúként üzemeltesse minimál ráfordítással.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Igen, a csok-pestis valami elképesztő hatású: mivel építésre-felújításra is jár, az építőanyagok, szakik piaca is megdrágult és mivel ezek (erősen) korlátozott javak, aránytalanul.
Itt nyugatisztánban is van ilyen: 14 év ingyenhitel-korszaknak hívták, és többek között pont amiatt szűkös az építőanyag a kontinensen.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
. Hálistennek még Mo-on egyáltalán létezik ez a tanya+föld kombináció, itt a #hanyatlónyugaton vagy teljesen kihalt, vagy a milliárdosok játszótere.
Igen, idővel esélyes a hazaköltözés, és ahogy kapkodják a külföldiek is a magyar ingatlant, előbb-utóbb ezek is el fognak tűnni. Pláne, ha rászabadítják az osztrák-német hordát a szántóföldekre.Kicsit hektikusnak tűnő szűrőim vannak, meg ahogy találkozok egy-egy új törvényszöveggel-szabályozással, piaci kihasználhatósággal, ez alakul is. Azt már látom, hogy pl az 1 hektár a mezőgazdaságban egy nagyon minimális méret, azt már nehéz kiadni. Ha faluban van ekkora, az még oké, de tanyaként ez egy nulla.
Kicsit próbálom emészteni egyes megyék felárait, és kitalálni, vajon mennyire reális és mennyire lesz tartós, hogy egy Vas megyében duplaanyiba fáj egy kb uolyan kategóriás ingatlan, mint pl Tolnában vagy Bács-Kiskunban. Egy befektetésnél ugye ez is számít, itt UK-ben is az óccó skót vidékre jöttünk, nem London mellé.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Az ennyire régi tanyákat, mint ez itt talán nem kell átminősítgetni - legalábbis ami az épületet illeti. Kérdés, hogy szőlővel mit tud kezdeni az ember, ha nem tartózkodik az ingatlanon. (nem értek hozzá, de ennyi árhoz már a szőlőültetvénynek is tudnia kell valamit, mert a 3.5MFt/hektár + romok elpucolási ktg-e több, mint a normál tiszta termőföld-árak).
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
A normálisabb fajta az, hogy van egy művelés alól kivett 3-10e m2-es tanyahely és vele adják a környező földeket.
Az ügyeskedős meg egy nagy egybe "zártkert", pár gazdasági épülettel, a vevő meg bogozza ki, hogy most akkor átépítheti-e az épületeket lakóháznak, ill egyáltalán legális-e a cucc, ami épült rajta.Szántó bérlés: minőségi föld esetén 120eFt/ha volt a legmagasabb, amit eddig láttam, legelőről dunsztom sincs. És igen, 3-4 hektár alatt nem próbálkoznék ilyenbe belépni, mert a gazdálkodónak bukta egyik nadrágszíj-parcellából a másikba ugrálni - míg pl egy 10hektáras blokkért akár a szomszéd megyéből is átjön.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Nem feltétlen kell, viszont cserébe elvárnám hogy a közművek (pl gáz, csatorna) hiánya miatt értelmes áron adják. De nem adják, legalábbis UK-ben.
És persze ha már tanya, akkor ne álljunk már meg sz.ros 1000m2-nél - de itt még tanya jellegű ingatlannál is luxusnak számít ez, hangzatos 1/4 acre címszóval árulják .#858: Telekterület: 255 m2. Na, nálatok is kezdik...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
t72killer
titán
Nem sérelmeztem, hogy mindentől messze vannak, csak akkor ne is legyenek úgy árazva, mintha valami elitgimi+nagytesco+keleti pu között lévő kacsalábonforgó
Esés: gazdasági crash kell hozzá, ami a szereplőket kinyírja. Egyelőre ilyen nem várható, pont most máazik ki mindenki a covid+háborúsból.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
. Hálistennek még Mo-on egyáltalán létezik ez a tanya+föld kombináció, itt a #hanyatlónyugaton vagy teljesen kihalt, vagy a milliárdosok játszótere.Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Axon Labs Kft.
Város: Budapest