Új hozzászólás Aktív témák

• #18009 Alexios veterán VágniValó #18004

  Új Válasz 2024-11-06 12:37:40 #18009

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Alexios

  veterán

  válasz VágniValó #18004 üzenetére

  De amúgy mikor volt ilyen hogy hitel nélkül egyedülállóként jó környéken lakást/házat lehetett simán venni?
  Ha valaki ezt várja külföldtől is akkor óriásit fog csalódni.(főleg Svájcban, lol)

  Én pont úgy látom hogy jól kereső IT-sként baromi jó helyzetben vagyunk, mert havi nettó másfél millióval(és br 2m+ nem olyan durva azért manapság ha valaki kicsit is jó), még budapesti albérlet árak mellett is simán félre lehet tenni pár év alatt egy önerőnyi összeget, ha meg nem egyedül kell pláne. 10 év kifejezetten rövidnek számít ingatlanvásárlásnál, ráadásul semmi nem akadályoz meg hogy ugyanúgy félrerakjon az embert mint mikor az önerőre kellett és előtörlesszen ha nagyon akar.

  [ Szerkesztve ]

• #18007 emvy félisten VágniValó #18004

  Új Válasz 2024-11-06 10:26:45 #18007

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  emvy

  félisten

  válasz VágniValó #18004 üzenetére

  Hitel nelkul ingatlant venni nem egy felelos penzugyi dontes egyebkent. Akkor is megeri a hitel, ha van annyi kp-d.

  Az elvarasaid pedig irrealisak.

  while (!sleep) sheep++;

• #18006 Vision veterán VágniValó #18004

  Új Válasz 2024-11-06 10:24:01 #18006

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Vision

  veterán

  válasz VágniValó #18004 üzenetére

  ...de ahhoz nem eleget hogy normális (!!!) kerületben/környéken kertesházat vegyek hitel nélkül vagy apartmant ami 70nm+...
  
  Irreálisak az elvárások, fiúk. Ilyet a (felső)középosztály se tud megcsinálni sehol a világon. KP-ra vásárlás mindenhol a gazdagok kiváltsága.

• #18005 opr nagyúr VágniValó #18004

  Új Válasz 2024-11-06 10:11:43 #18005

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  opr

  nagyúr

  válasz VágniValó #18004 üzenetére

  10-15 ev hitel az baromi rovidnek szamit ingatlannal. 20+ az atlagos. Sokszor van az 30 is.
  Plusz ne felejtsuk, hogy nem %-ot, hanem osszeget veszel fel. Ez lehet jo is meg rossz is, attol fuggoen, eppen merre mozog az ingatlanpiac.
  Pelda:
  Vettel egy lakast 100 millioert (igy egyszerubb szamolni).
  Ebbol 20 milla volt az onero, 80 a hitel, 20 evre.
  5 ev mulva 120 milliot er az ingatlan, mert ugy mozgott a piac.
  Az elso 5 evben kb a kamatot fizeted ki elore, minimalis toke torlesztessel, szoval ilyen teren nem fogok szamolni megszerzett ertekkel.
  Konkluzio:
  Van egy 120 millas hazad, amibol 40 milla a tied, a hitel maradt 80, nem maszkalt a haz ertekevel semerre.

  Alternativ pelda, szinten 100 millas haz, csak osszeborul az ingatlanpiac es 5 ev mulva mar csak 80 millat er. Fentiek tovabbra is igazak, tehat...

  Konkluzio:
  

  "Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin

Új hozzászólás Aktív témák