Új hozzászólás Aktív témák

• #9 hege8888 aktív tag UnA #8

  Új Válasz 2018-05-01 08:25:12 #9

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  hege8888

  aktív tag

  LOGOUT blog

  válasz UnA #8 üzenetére

  Én ugyanezt tapasztaltam meg a 90-es évek végén Írországban.
  Jártunk vidéken, és áthaladtunk pár olyan kis falun, ami tök kihalt volt, az egyszem kocsma-vegyesboltban
  1 vevő, 1 ivó, 1 vásárló.

  Sógorom felvázolta, hogy mióta bejöttek a multik akik a felfutást hozták, egyúttal elszippantották a vidéki lakosság egyrészét is.

  Pedig Írországban nagyon divat vidéken élni, ezerszer jobbak az utak, az utolsó tanyához is burkolatos utak voltak.

• #8 UnA Korrektor Feketelaszlo #7

  Új Válasz 2018-04-30 22:28:09 #8

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  UnA

  Korrektor

  válasz Feketelaszlo #7 üzenetére

  +1, erről van szó.
  Hiába állnak üresen házak olyan helyen, ahol nincs semmi, ami a fiatalokat ott tartaná. És ez nem magyar jelenség, ugyanez a probléma a fejlett világ többi részén is.

• #7 Feketelaszlo senior tag

  Új Válasz 2018-04-30 00:58:00 #7

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Feketelaszlo

  senior tag

  Ingatlanpopuláció természetes cserélődése - a modern energetikai és komfort szabványokat gyakran nem ütik meg a régi házak, sokszor olcsóbb és egyszerűbb újat rakni helyettük, mint felújítani. Ez normál esetben nem egy különösebben feltűnő folyamat, de mivel a válság utáni években az építőipar betérdelése végett kevés épületet adtak át, most hozza be magát a piac (bár múltkor olvastam egy cikket valami építész szakival, aki szerint még a mostani ütem is elég lagymatag).
  A dologra még rájátszik, hogy ha tetszetős a környék, akkor az helyi szinten lakosságszám növekedéssel is járhat szellemfalvak rovására. Csincsén (BAZ megye) pl. rég óta senki nem épít semmit, mert mindenki arra számít, hogy 1-2 évtizeden belül egy 100 méter mély szénbánya lesz a község helyén, így az ingatlan nem túl jó befektetés (kivéve ha valaki már előre kártalanításra spekulál).

• #6 Lauda titán

  Új Válasz 2018-04-29 23:24:11 #6

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Lauda

  titán

  Helyi építőanyagosak csak hónapokra vállalnak beszerzést, annyira pörög az építőipar is.

• #5 Ringman félisten

  Új Válasz 2018-04-29 23:17:12 #5

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Ringman

  félisten

  - bp belvárosban elég sokan vesznek befektetési céllal ingatlant külföldiek, pl: [link], ez a letelepedési kötvényesek miatt is nőtt - akik meg eladnak, azok kijjebb költöznek
  [link]
  - mivel a banki kamatok alacsonyak, ezért kezdi megérni az, hogy veszel lakást és kiadod, mellesleg most már csak 15%-ot kell utána adózni (aki ezt sem akarja, azt meg szerintem jogosan rakja seggbe a nav)
  - airbnb - főleg belváros
  - ha megnézed a régiós átlagkereseteket, akkor látod, hogy megéri költözni sok esetben - hasonló a helyzet a megyeszékhelyek esetében is
  - csok, lakásáfa (gondolom jópáran előrébb hozzák a vásárlást, mert ki tudja, hogy meddig lesz ez a lehetőség)

  az meg hogy parkokat építenek be, az sok esetben attól van, hogy korrupt és/vagy dilettáns a városvezetés, nincsenek városfejlesztési koncepciók.

  ---
  egyébként bp jelenlegi lakásainak jó része siralmas élhetőség szempontjából (főleg a szétaprózott leválasztott lakások a bérházakban és építési minőségben a 90-es évek vadnyugati építkezései - amikor a szabályozás hagyott kívánnivalót maga után), és még nem is beszéltünk az ízléstelen gagyiról.

• #4 weiss addikt cinemazealot #1

  Új Válasz 2018-04-29 23:07:56 #4

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  weiss

  addikt

  LOGOUT blog

  válasz cinemazealot #1 üzenetére

  Amit én látok, a házak/lakások 99%-a saját használatra van, és rendesen laknak benne.

• #3 szabonagyur félisten

  Új Válasz 2018-04-29 22:08:18 #3

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  szabonagyur

  félisten

  Az egy dolog, hogy fogy a lakosság, de 1 ember is ugyanúgy vesz magának házat/lakást, tehát nőni fog az építések száma, max nincs annyira kihasználva mint talán korábban.

  Amúgy persze, hogy beépítik amikor sokszor jobban megéri újépítésűbe fektetni a pénzt mint venni egy használtat, és mindegy hogy saját használat vagy bérbeadás.

• #2 Klaus Duran senior tag

  Új Válasz 2018-04-29 21:51:51 #2

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Klaus Duran

  senior tag

  LOGOUT blog (1)

  Mindenki megy a munka után.
  Nem is csodálkozom. Heti 6-7 nap munka mellé akar a halál még 3 órát utazni.

• #1 cinemazealot addikt

  Új Válasz 2018-04-29 21:39:54 #1

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  cinemazealot

  addikt

  Egyrészt van akinek csak befektetni kell, hogy aztán majd bérbeadja (hosszabb időre vagy airbnb-re), másrészt csak a magyar lakosság fogy, külföldről azért szép számban jönnek be a turisták, vagy a kivándorló magyar munkaerőt pótló vendégmunkások.

  És van ugye a stadion jelenség is: rengeteg épül, de csak azért, mert jó üzlet. Aztán ott állnak kihasználatlanul.

Új hozzászólás Aktív témák