- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Yézi: Ryzen 7 1800X tuning (vs. i7-2600K...?)
- .LnB: Need for Speed Underground (Nosztalgia)
- Sub-ZeRo: Euro Truck Simulator 2 & American Truck Simulator 1 (esetleg 2 majd, ha lesz) :)
- MasterDeeJay: Sikeres CoffeeTime modok
- Elektromos rásegítésű kerékpárok
- Gurulunk, WAZE?!
- mefistofeles: Az elhízás nem akaratgyengeség!
- KISDUCK: Diétás kaja tipp
- Brogyi: CTEK akkumulátor töltő és másolatai
Új hozzászólás Aktív témák
-
Én ugyanezt tapasztaltam meg a 90-es évek végén Írországban.
Jártunk vidéken, és áthaladtunk pár olyan kis falun, ami tök kihalt volt, az egyszem kocsma-vegyesboltban
1 vevő, 1 ivó, 1 vásárló.Sógorom felvázolta, hogy mióta bejöttek a multik akik a felfutást hozták, egyúttal elszippantották a vidéki lakosság egyrészét is.
Pedig Írországban nagyon divat vidéken élni, ezerszer jobbak az utak, az utolsó tanyához is burkolatos utak voltak.
-
#8
UnA
Korrektor
Feketelaszlo
#7
válasz
Feketelaszlo
#7
üzenetére
+1, erről van szó.
Hiába állnak üresen házak olyan helyen, ahol nincs semmi, ami a fiatalokat ott tartaná. És ez nem magyar jelenség, ugyanez a probléma a fejlett világ többi részén is. -
#7
Feketelaszlo
senior tag
Feketelaszlo
senior tag
Ingatlanpopuláció természetes cserélődése - a modern energetikai és komfort szabványokat gyakran nem ütik meg a régi házak, sokszor olcsóbb és egyszerűbb újat rakni helyettük, mint felújítani. Ez normál esetben nem egy különösebben feltűnő folyamat, de mivel a válság utáni években az építőipar betérdelése végett kevés épületet adtak át, most hozza be magát a piac (bár múltkor olvastam egy cikket valami építész szakival, aki szerint még a mostani ütem is elég lagymatag).
A dologra még rájátszik, hogy ha tetszetős a környék, akkor az helyi szinten lakosságszám növekedéssel is járhat szellemfalvak rovására. Csincsén (BAZ megye) pl. rég óta senki nem épít semmit, mert mindenki arra számít, hogy 1-2 évtizeden belül egy 100 méter mély szénbánya lesz a község helyén, így az ingatlan nem túl jó befektetés (kivéve ha valaki már előre kártalanításra spekulál). -
Ringman
félisten
- bp belvárosban elég sokan vesznek befektetési céllal ingatlant külföldiek, pl: [link], ez a letelepedési kötvényesek miatt is nőtt - akik meg eladnak, azok kijjebb költöznek
[link]
- mivel a banki kamatok alacsonyak, ezért kezdi megérni az, hogy veszel lakást és kiadod, mellesleg most már csak 15%-ot kell utána adózni (aki ezt sem akarja, azt meg szerintem jogosan rakja seggbe a nav)
- airbnb - főleg belváros
- ha megnézed a régiós átlagkereseteket, akkor látod, hogy megéri költözni sok esetben - hasonló a helyzet a megyeszékhelyek esetében is
- csok, lakásáfa (gondolom jópáran előrébb hozzák a vásárlást, mert ki tudja, hogy meddig lesz ez a lehetőség)az meg hogy parkokat építenek be, az sok esetben attól van, hogy korrupt és/vagy dilettáns a városvezetés, nincsenek városfejlesztési koncepciók.
---
egyébként bp jelenlegi lakásainak jó része siralmas élhetőség szempontjából (főleg a szétaprózott leválasztott lakások a bérházakban és építési minőségben a 90-es évek vadnyugati építkezései - amikor a szabályozás hagyott kívánnivalót maga után), és még nem is beszéltünk az ízléstelen gagyiról. -
#4
weiss
addikt
cinemazealot
#1
válasz
cinemazealot
#1
üzenetére
Amit én látok, a házak/lakások 99%-a saját használatra van, és rendesen laknak benne.
-
#3
szabonagyur
félisten
szabonagyur
félisten
Az egy dolog, hogy fogy a lakosság, de 1 ember is ugyanúgy vesz magának házat/lakást, tehát nőni fog az építések száma, max nincs annyira kihasználva mint talán korábban.
Amúgy persze, hogy beépítik amikor sokszor jobban megéri újépítésűbe fektetni a pénzt mint venni egy használtat, és mindegy hogy saját használat vagy bérbeadás.
-
#2
Klaus Duran
senior tag
Mindenki megy a munka után.
Nem is csodálkozom. Heti 6-7 nap munka mellé akar a halál még 3 órát utazni. -
#1
cinemazealot
addikt
cinemazealot
addikt
Egyrészt van akinek csak befektetni kell, hogy aztán majd bérbeadja (hosszabb időre vagy airbnb-re), másrészt csak a magyar lakosság fogy, külföldről azért szép számban jönnek be a turisták, vagy a kivándorló magyar munkaerőt pótló vendégmunkások.
És van ugye a stadion jelenség is: rengeteg épül, de csak azért, mert jó üzlet. Aztán ott állnak kihasználatlanul.
Új hozzászólás Aktív témák
- A világ aktív okostelefonjainak negyede iPhone, ötöde Galaxy
- Egérpad topik
- Okos Otthon / Smart Home
- Lakáshitel, lakásvásárlás
- Milyen monitort vegyek?
- Karnyújtásnyira került a százmilliomodik PlayStation 5 leszállítása
- Xiaomi smart home / Xiaomi okos otthon
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- VR topik
- Nem akármilyen új GeForce jöhet idén
- További aktív témák...
- ThinkPad T14s Gen2i 14" FHD IPS i7-1165G7 16GB 512GB NVMe magyar vbill ujjolv IR kam új akku gar
- Apple iPhone 16e 128 GB Black Garancia Beszámítás Házhozszállítás
- X1 Carbon 9th 14" FHD+ IPS i5-1135G7 16GB 256GB NVMe magyar vbill ujjolv IR kam gar
- Apple iPhone 13 128 GB Pink 1 év Garancia Beszámítás Házhozszállítás
- Akciós áron, Lenovo ThinkPad X13 Gen 2 - 16GB RAM, 512GB SSD, érintőkijelző, Yoga funkció
- AKCIÓ!! HP Zbook Studio G8 i7-11850H 32GB 512GB Nvidia Quadro T1200 400NIT, 100% sRGB Garis!
- HP ProDesk 600 G4 i3-8100 16GB 512GB 1 év garancia
- Microsoft Windows, Office & Vírusirtók: Akciók, Azonnali Szállítás, Garantált Minőség, Garancia!
- MikroTik / hálózati eszközök több típus, készletről
- Retro nagy ATX toronyház 2001-ből
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Central PC számítógép és laptop szerviz - Pécs
Város: Pécs