Új hozzászólás Aktív témák

• #26 Hieronymus veterán Soderes #24

  Új Válasz 2024-03-13 10:56:00 #26

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Hieronymus

  veterán

  válasz Soderes #24 üzenetére

  Azt érdemes tudni, hogy a haszonélvezeti jog nem jelenti automatikusan a díjmentes haszonélvezetet.

  A haszonélvezeti jog esetén a haszonélvezettel rendelkező személytől költségtérítés kérhető. A haszonélvezeti jogot gyakran ingatlanokhoz kapcsolódóan alkalmazzák, és a haszonélvezőnek jogában áll az ingatlan vagy az ingóság használatát élvezni. Ennek ellenértékeként a tulajdonos általában követelhet valamilyen pénzösszeget a haszonélvezőtől.

  A költségtérítés mértéke és módja azonban változhat, és a felek közötti megállapodástól függ. Például:

  Bérleti díj: A haszonélvező havi vagy éves bérleti díjat fizethet a tulajdonosnak az ingatlan vagy az ingóság használatáért. Ez a díj általában a piaci körülményektől, az ingatlan értékétől és az ingóság jellegétől függ.

  Egyéb megállapodások: A felek szabadon megegyezhetnek más típusú költségtérítésben is. Például a haszonélvező vállalhatja az ingatlan fenntartási költségeit (például a víz- és villanyszámlát), vagy akár javításokat is elvégezhet az ingatlanon.

  Jó megközelítés lehet az épület amortizációjának figyelembe vétele. Annak kell kifizetnie, aki hasznát élvezi. Ha a sajátja lenne, akkor is felmerülne a költség. Arra is előtakarékoskodni kellene.

  Illetve az épület lakhatatlanná válása esetén a haszonélvezeti jog nem élvezhető tovább. Az épület életveszélyes.

Új hozzászólás Aktív témák