Lehet, hogy külföldön ez így van, de mint már leíruk a külföldi rendszer teljesen más, mint itthon. Pl. UK-ban az ingatlanok arányaiban véve sokkal drágábbak, mint itthon. Magyarországról beszélünk.

Lényegében a felfogásod számomra már nem vita tárgya, hanem egyszerűen siralmas. Nagyjából arról szól röviden, hogy "ha nekem nem volt saját lakásom, akkor rohadjon meg a gyerekem is albérletben, leszarom". Ez egyszerűen elszomorító számomra.

A veled való "vitát" itt le is zártam, mert az életszemléleted nem összeeggyezethető az enyémmel. Valahogy nem az ilyenek - mint Te - viszik előréb a világot. Az én célom (ahogy a szüleimé is), hogy a gyerekemnek lehetőségszerint többet adjak, mint, amit kaptam, és ezért akár hajlandó vagyok akár többletköltségbe is verni magam.

Gondolom az ilyen típusú embereknél, mint pl. Te, elképzelhetetlen a lakáselőtakarékosság a gyerek számára...teher alatt nő a pálma, oldja meg, ahogy akarja. Jó felfogás, így tovább!

"Bulizd" el a fiatal éveidben, ahogy írtad. Már csak abban tudok reménykedni, hogy még fiatal vagy, és majd egyszer talán felnősz. Ha már felnőttél, akkor sajnos ilyen maradsz, ezzel már nem lehet mit csinálni.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

U.i.: a cikk megjelenése óta linkelt forrásként meg van jelölve, hogy a cikk honnét is származik...

Abban maximálisan igaza van dabadab-nak, hogy Tóth András csak úgy szórja a fényt a parasztok szemébe a 61 millióval, mert alapvetően összehozható, meg a ~400 ezer járadék is, csak töredékét fogja érni a mai értékének. Ezért is mondom, hogy a pénzügyi/biztosítási tanácsadók 99%-a kontár, mert vagy direkt hallgatja el és bassza át az embereket, vagy hülye, vagy mindkettő egyszerre. Ez egy igen fontos szakma lenne, ami igen komoly ismereteket feltételezne, csak a cégeket nyilvánvalóan az értékesítés érdekli, ahhoz meg a salesesek kellenek. Ennyit erről. Aki pénzügyi tanácsadóval találkozik, mindig gyanakvással indítson, majdnem mind kontár.

nem ertem, hogy hogy vontad le ezeket a következteteseket a hozzaszolasok alapjan. Rolam egy pici info: van sajat lakasom Mo-n amit nem fogok eladni, pedig külföldön elek -ki van adva berbe. Ha tetszik megmarad a gyermekeimnek. Van egy Fundamenta lakaskasszam is amit 6 eve inditottam a maximalis 20e Ft-ra amit rendesen fizetek is, es a lakas kesöbbi felujitasara/ertekmegörzesere fogom foditani a belöle nyert penzt. (nem fedezetkent arra, hogy kedvezöbben lakashitelt vegyek fel). Ja es a lakasomat örököltem, elötte a szülökkel is es alberletekben is laktam
Hogyan sikerült rolam a #101-ben levont következteteseket levonni nem tudom nem ertem , biztos szarul irok hülyesegeket

[ Szerkesztve ]

Igaza van, vagy sem, maga a cikk elgondolkodtató és mindkét oldalnak igaza van. T.A.-s munkásságát ismerve gondolom valami 20éves életbiztosításra gondol, ami befektetést is tartalmaz. Amint tudjuk ezek a termékeket indexálják évente ergo követi az inflációt. Az másik dolog, hogy maga az ember nehezen veszi rá magát és ez által kötelezi el magát a befektetés alapú életbiztosításra... és igen, maga a kockázat elenyésző ekkora időtávban...

Kicsit tényleg behergelted magad. Easy...

(nem célom védeni a kollégát, nem vagyok az ügyvédje, ésnem is értek vele egyet,de szerintem ezt eltúloztad)

‎"Két dolog fontos az életbe' nagyon. Hogy az ágyad legyen jó, meg a cipőd. Mer' vagy az egyikbe vagy, vagy a másikba."

Ismerem ezeket a dolgokat, van is egy UL megtakarításom, de azért az indexelástól ne kelljen már elájulnom, ennyi erővel a párnába is tehetek félre több pénzt évente. Mellesleg a szimulációkba vagy beleveszik az indexálást is, vagy kihagyják, de ez esetben elfelejtik megemlíteni, hogy 5 vagy 10 év múlva nem havi 15-20 ezer Ft lesz a díj, hanem mondjuk a duplája.

A kockázat meg elég sok mindentől függ, nem csak a portfóliótól, hanem a termék típusától is: vannak olyanok, amik 25-30 évre vetítve érik meg igazán, hiába likvidek 3-5 év után is, ha ott elő szeretnél törleszteni mondjuk a 10. évben, bukni fogsz rajta, nem is keveset. Természetesen minél nagyobb a kötöttség egy termékben, annál több a jutalék, és az ilyen T.A. félék szíve is leginkább erre húz, mert ezt diktálja az érdek. Ezért gerinctelen szinte mind. Tisztelet a kivételnek.

Nekem is van ilyen, habár két, talán három éve fizetem érdekes mód a befektetésnek köszönhetően már a garantált érték felét elérte a megtakarítás + a hozam úgy, hogy válság van két éve... szóval senki ne mondja nekem azt, hogy lehetetlen éves szinten, szolidan, átlag 5-10%os hozamot elérni a megtakarításainkkal... indexálást lehet kérni, vagy sem, ha nyilatkozol, hogy nem kéred, akkor a szerződőt összegen fizeted a díjakat, jelen esetben a dabadab által vázolt nominál érték érvényesül...

Te nem ilyen tanácsadó vagy véletlenül? Csak mert pont olyan szépen terelsz, mint ahogyan ők szoktak. 2009-ben (nagyjából a tavaszi hónapoktól) olyan szinten meglódult minden, hogy volt, ami éves szinten 50-100% hozamot produkált, egy év alatt. Aztán jött megint némi visszaesés idén. Szóval a tavalyi év hiába rendelkezik válság címkével, hosszú ideje az egyik legerősebb növekedést produkálta. Éves 5-10% kötvényportfólióval is tök reális, szerintem senki nem mondta, hogy nem, csak ugye ez még mindig nem reálhozam. Amúgy amennyire én tudom, egy minimum index van, csak kérhetsz nagyobbat is, ha szeretnéd.

Lattam mar ilyen gyereknek tobbet adj, kiszolgaljam dolgot. Hat az nem vitte elore a vilagot, mert a gyereknek kenyelmes es elvar dolgokat. En azt mondom tamogatni kell a gyereket de nem mindent a sejhaja ala rakni.

[ Szerkesztve ]

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

nem ertem , biztos szarul irok hülyesegeket

Valószínű.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Az, hogy segítek neki elindúlni az életben egy lakással, nem hiszem, hogy a "mindent a sejhaj alá rakok" kategória.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Nem vagyok tanácsadó, csak voltam vagy 8ével ezelőtt, de elítélem őket, mert belülről láthattam a rothadt rendszert... csak szeretem a saját pénzügyeimet saját magam intézni, az hogy terelek vagy sem, talán neked tűnik úgy, egyáltalán nem terelek, csak amikor kézhez kaptam a levelet engem meglepett, hogy mekkora hozamot ért el, illetve, hogy mekkora a mostani a tőkém, ennyi... és nem ez az egyetlen befektetésem... tanácsot meg nem adok senkinek, mert megtanultam, hogy a befektetési ügyletek nem az a dolog, amiben csak úgy osztani kell az észt, mert bármi áthúzhatja az ember elképzelését és akkor inkább a saját pénzem égjen, mint az ismerőseimé, barátaimé, ügyfeleimé... továbbá nincs kizárva, hogy nem lesz válság az elkövetkező években, mert lesznek, sőt...
Minimum index nincs, Én idén direkt nem kértem, mert az adókedvezményt már nem tudom kihasználni, így feleslegesnek találtam az indexálást, az összeg nem változott egy ft-al sem... ha növelni akarom a befizetést, akkor eseti díjakkal megoldom a megfelelő alapba téve...

Mondtam is egyetlen szóval, hogy Bp?
Több mint 60 nm-t bérelünk 35-ért.

Nagyon csúnyán nem számoltam mellé. Nagyon nem.

(#11) DeFranco: Jó akkor ne 7% legyen, hanem 6.

4: Családdal lakunk a fent említett albérletben.
Jó tudni, hogy nem rakhatnak ki minket, ezt se tudtam.

(#21) jer1cho:
Azért van a differencia, mert te is Bp.-el számolsz.
Egyébként értem a szemléletedet, osztom is.
Nyilván ha valakinek az nagyon fontos, hogy saját lakása legyen akkor vegyen azt.
Ha valakinek az a fontos, hogy ilyen-olyan autója legyen, és ebben leli örömét, akkor hajrá.

Én abban lelem örömem, hogy nem kell megtennem azt amit nem akarok.

Nem tudom van-e értelme még lereagláni a dolgokat, kicsit bepörgött a topik.

Egyéb adalék:
Legalább egy tucat ismerősömnek bedőlt az élete a lakáshitel miatt.
Egy másik tucatnak elvették az autóját.

[ Szerkesztve ]

Tegyuk fel, Jaszalsoszentgyorgyon van hazad, mert ott orokoltel vagy mert budapestire nem futotta. Vagy godolloire sem. Hogy adod ki, hogy adod el, ha pl. Gyorben kapsz munkat?

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

nem tölem kerdezted ugyan, de a valasz :
nehezen
-nyilvan mindenki helyzete egy kicsit vagy nagyon mas, specialis. Mindenki abbol epitkezik ami adatott

Egyrészről ott is élnek emberek, valószínű, hogy ők is egyszer odaköltöztek (vagy a családjuk), és nem a földből nőttek ki, vagy egyik reggel felkeltek, és már nem Budapesten voltak...tehát - amennyiben nem ebből az egy házból áll a település - nagy valószínűséggel vannak olyan emberek, akik ott akarnak lakni, vagy csak azt tudják megfizetni.

Ezt a "Győrben kapsz munkát" kérdést továbbra sem értem. Én miért nem kaptam soha Győrben munkát? Lehet azért, mert nem kerestem Győrben munkát...

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Nem tudom hol van ez a lakás, de ahol 35K-ért adnak egy 60nm-es lakást, ott az viszont nem ér 12M Ft-ot. (Esetleg egy ház, ami 60nm)

Legalább egy tucat ismerősömnek bedőlt az élete a lakáshitel miatt.

Ezt a részét megértem, viszont 3 dolgot ezzel kapcsolatban figyelembe kell venni:

A. Ha nem lett volna válság, akkor nem történik ilyen.
B. Ha már van válság, akkor tanuljunk belőle, most egy darabig nem sokan fognak devizat hitelt felvenni.
C. Egy válság időszakát nem lehet egy élet, vagy életek taunlásgának kezelni. Nem ez a normális helyzet. Neked van egy tucat ismerősöd, aki MOST bedőlt, nekem meg van többtucat (ahogy gondolom neked is), aki viszont nem, mert akkor nem volt válság.

[ Szerkesztve ]

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Kicsit OFF, de a házatokról:

Az a gond, hogy hasonló paraméterekkel rendelkező házat - nem láttam a tiedet még képről sem, a másikati is csak érintőlegesen néztem - már lehet kapni Érden, vagy Tárnokon olyan 40-45M körül.

És igen, válság van, most vásárolni éri meg. Eladni nem igazán, viszont ez nem azt jelenti, hogy 2 év múlva nem viszik el pikk-pakk.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Tfh tobbet kapsz Gyorben, de sunken. ergo lakashitelt nem kapsz. videki hazad er 3 millat, de hitelhez kene onero is, de a regi lakasod meg nyakadon, nomeg a gyori lakasok 10 millatol kezdodnek. hitelt nem kapsz. nem, baromira nem olyan egyszeru, mintha olyan helyrol szarmazol , ahola lakasod eleve mar tobb 10 millat er, csak amiatt mert nem videki faluban van.

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

fut mar a lakashiteled? Fizeted mar a reszleteket? Miota? Mar nem emlekszem hogy ezt irtad volna... vagy igen?

Dehogynem. bp nagyvarad ter, 64 nm, tavaly , nem rokontol, nem putri helyen, 40 plusz rezsi. igaz ez az albi mak volt, meg ki kellett festeni, amit lelakhattam. a lakas kb. 14 millat ert. elobb a sunken szurken lett volna... szvsz lakast eladni nem olyan egyszeru es konnyen mukodo, hitelt kapni szinten, mint ahogyan itt egyesek beallitjak.

[ Szerkesztve ]

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

Mert nem írtam, igénylés alatt van.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Miből fizetik az albérletet? It szerintem a legtöbben úgy gondolkodnak, hogy addigra az a pénz, amit a lakáshitelre fordítottam volna mondjuk 25 év alat 20M, az itt fog állni az asztalon, halomba, és abból élnek az utolsó 20 évben.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Egyrészről nem Bp-ről volt szó (ott, mint említettük, magasabbak az ingatlanárak), másrészről, az, hogy 1 db ilyen van, arra nem tudnak itt emberek alapozni. Ugyanis lényegében ez a vita sokaknak tanácssal szolgál.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

És ez is csak akkor igaz, ha szigorúan megtakarítasz. Tehát minden hónapban elrakod a pénzt. Amire az emberek egy jelentős része képtelen, mert összegyűlik egy nagyobb összeg, és...veszünk egy autót...egy TV-t....elmegyünk nyaralani...és szépen sosem lesz belőle semmi. Tehát vagy valami előtakarékosságot futtatsz, amivel ugye az elbérletesek egyik legnagyobb érve a "megmarad a pénz" és a "mobilitás" kilőve, mert ugyan abban a helyzetben vagy, mint egy hitelnél, csak nincs lakásod. Vagy nem csinálod, és akkor ember legyen a talpán, aki 25 éven keresztül minden hónapban "berakja a borítékba" a lóvét.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

aa igenyles alatt van. Ezert vagy akkor ennyire meggyözödve, hogy ez az egyetlen helyes ut -bocsanat leghelyesebb ut -

Mosonmagyaróváron most kerestek öcsémék albérletet. A maximum volt amiért ott ki lehetett valamit venni a 40-50ezer Ft,de az már palotaszámba ment. Elképesztően olcsóak a lakások vidéken. Kecskeméten anno 20-25 ért olyanokat tudtunk bérelni, hogy ihajj

‎"Két dolog fontos az életbe' nagyon. Hogy az ágyad legyen jó, meg a cipőd. Mer' vagy az egyikbe vagy, vagy a másikba."

Lakástakarék csak 1-2 éve változott ilyen rossz irányba, korábban ha 8 éves futamidőd volt, bármire költhetted. Jó is volt. Nekem csak emiatt nincs, mert mikor kötöttem volna, ezzel elkéstem + külföldi ingatlanra nem költheted...

Amúgy én biza minden hónapban rakom el a lóvét. Eddig egyszer nyúltam hozzá, külföldre költözéskor, de ezt hamarosan visszarakom. Egyszerűen ilyen a mentalitásom. Emellett ott az UL-m is, ami szintén évi fix "kiadás" , havi szinten legalább 30E forint. Az 20 éves. De ez én vagyok

Nekubo : azért ne felejtsd el, neked van 15 milla önerőd. Aki nulláról kezdi, mert vidékről származik, mert szülei nem támogatták, emg nem örökölt, mikorra rak össze 15 milla önerőt... Nem egyszerű na. Én mégis inkább laknék 40 éves koromig albiban, és akkor egyben hitel nélkül kifizetnék egy saját lakást, minthogy 20 -25 évre havi fix 100-150 ezerrel meg legyen kötve a kezem.

[ Szerkesztve ]

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

Miért is baj, ha azt csinálom amiről én azt gondolom, hogy jó? Nem igazán értem, hogy mita akartál ezzel igazolni. Vagy szerinted korrektebb lett volna, ha azt mondom, hogy soha életemben nem volt, és nem is lesz lakáshitelem, de más azért vegye fel, mert az a jó...most őszintén, mire számítottál, mi lesz a válaszom?

Mivel az hsz-em óta kinyilvánítottam, hogy saját lakás párti vagyok (és ha máshogy nem megoldható, akkor lakáshitel párti), akkor mire gondoltál?

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Szerintem hitelfelvétel szempontjából teljesen mind1, hogy 15M Ft mellé készül felvenni még 15M Ft hitelt, vagy XY a 3M Ft mellé készül felvenni 15M Ft hitelt (bár kétlem, hogy ez átmenne). Abban ugye nem is gonolkozol, hogy valaki 100% hitelből tud lakást venni, mert normál esetben ilyen nincs, tehát, ha valaki lakáhitelt vesz fel, akkor feltételezzük, hoyg van önereje. És Nekubo sem 3M-t akar felvenni a 15 mellé, így semmivel nem lesz könnybb fizetni a törlesztőket, mint másnak.

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Mióta csinálod ezt a "minden hónapban elrakok" dolgot?

Szerk.: mondjuk JELENLEG a Te helyzetedben nincs is más választásod, mert kimentél külföldre. Olyan embernek, aki ki akar menni külföldre, szerintem is paliság lakást venni, még akkor is ha kiadja.

[ Szerkesztve ]

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Oké, három milla önerőt is valahogy össze kell rakni. Választhatsz , maradsz vidéken, élősködsz a szüleiden, és összerakod "kiadások" nélkül, vagy elmész pár évre albiba pl. Budapestre, ahol esetleg jobban keresel. Ha azt akarod, hogy tisztességes maradj, és ne élősködj a szüleiden, bizony el kell menned albérletbe pár évre. 3 millát összerakni meg két embernek is kb 2-3 év , albi mellett is, itthon , ha kb havi 80at rak félre. És akkor még valamiből élni is kell. Nekem 1.5 év alatt sikerült kb 1-1.2 millát... Nekubonak meg már van annyi alapbóla zsebében, hogy akár hitel felvételre sem szorulna, mégis lenne a feje fölött valami, de akinek önereje sincs???

jericho: UL-t 2006 óta, egyébként meg 2008 februárja óta. Előtte nem tudtam, mivel évekig annyit kerestem, hogy az elment albérletre, kajára , néha egy egy nyaralásra, kocsira (azt eladtam végül) , és az említett UL-re .

[ Szerkesztve ]

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

Elképesztően olcsóak a lakások vidéken.

És elképesztően szarul is fizetnek...

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

Szó sem volt arról, ha nincs önerő. Feltételezük, hogyha valaki a lakáshitel vs. albérlet témán gondolkozik, annak lehetősége van felvenni hitelt. Félre ne értsd: szó sincs arról, hogy szerintem szar az albérlet. Az albérlet nem szar, de a lakáshitel (szerintem) jobb. Természetesen vannak olyan emberek aiknek nincs, vagy sosem lesz lehetőségük lakáshitelt felvenni. Ott nincs dilemma, mert ez van, és kész. De az egész onann indúlt ki, hogy van önerőd

Disney Infinity adok-veszek-csere: https://goo.gl/2CPMqH

bocs de a nagyvárad tér pont putri, cig... körzzet széle...
ott annyiba kerül

Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |

Melyik oldalról nézed. 9. ker, nem putri része volt, ahol mi laktunk, ott max az aluljáróban volt roma, de mi háztömbünkben és környékén pl. nem .

jer1cho: oké, azt mondom , nem kerestem rosszul, mégis kb most jutottam el olyan szintre, hogy kapnék (igaz egymagam is már ) hitelt. Mennyi is vagyok? 30 éves? 12 év munkaviszonnyla a hátam mögött? (jó ebből az első 6 év kb arra volt elég, hogy kolit kaját kifizessem)

[ Szerkesztve ]

"Tartsd magad távol azoktól, akik le akarják törni az ambíciódat! A "kis" emberek mindig ezt teszik, de a nagyok éreztetik veled, hogy te is naggyá válhatsz" - Mark Twain

és mire jó, ha a háztömb jó? én ki szoktam lépni a házból...
szomszédos orcy út, klinika park a benne élő és szexuális szolgáltató közösséggel? az üllői út forgalmával? a mester utca népével? hát annál szarabb csak nyóckert mondanám...

Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |

Én Kecskeméten jól kerestem.... 80 nettót

Mondjuk ez min. 5 éve volt, és sajnos tényleg nem számitott rossznak.

tildy: Én is arrafelé lakok most. Jó környéknek semmiképpen nem mondanám azt amikor 2-2 utcára bármelyik irányban már kint állnak a trikós cigányok bandában egész nap. Tudom, én is ismerek olyat akinek csak a Magdolna a rossz környék,de azért ne túlozzunk Nem nagyon rossz,de jónak nevezni túlzás.

[ Szerkesztve ]

‎"Két dolog fontos az életbe' nagyon. Hogy az ágyad legyen jó, meg a cipőd. Mer' vagy az egyikbe vagy, vagy a másikba."

Kedvedért megnéztem és 11-13 között vannak erre a lakások 60nm környékén.

"25 év alat 20M, az itt fog állni az asztalon, halomba, és abból élnek az utolsó 20 évben."

Na itt bukik be a nagytöbbség. Picit jobb autó, picit jobb életkörülmény, stb.

(#117) biker: Megyeszékhely, jó környék, felújított panel.

(#148) lapa:

"ettől függetlenül 20 évre előre számolgatni lehet, csak nem érdemes."

Én is ezt mondom, 20-25 éves hitellel nem lehet számolni.

Viszont lehet 20x1 évre számolni mindig előre.

[ Szerkesztve ]