Hirdetés
- Megújult a Linkin Park
- eBay-es kütyük kis pénzért
- Konvektor korszerűsítés - Computherm KonvekPRO felszerelése Q7RF szobatermosztát
- Asszociációs játék. :)
- Itt az új LOGOUT!
- MultiCooker avagy az elektromos kukta. Ötletek, tippek, tanácsok, receptek.
- Fűzzük össze a szavakat :)
- Amazon Fire TV Stick 4K Max 2nd
- "A homoszexualitás természetellenes" 😠
- 2024 őszi fórum peca
-
LOGOUT.hu
FIGYELEM, ez nem politika topik, ennek megfelelően ide nem kérünk a rezsicsökkentéshez kapcsolódóan sem ilyen posztokat, linkeket. Amit várunk, ötletek, tapasztalatok a spórolással kapcsolatban, praktikus javaslatok az energia megtakarításhoz.
Új hozzászólás Aktív témák
-
tzsolesz
nagyúr
válasz Donki Hóte #6847 üzenetére
Vannak rokonaim akik értenek ehhez, kőműves is. De ingyen el nem jön dolgozni egyik sem. Hiszen akkor az neki kieső pénz. Márpedig mindenki abból él.
2022 -től pedig igencsak új időszámítást írunk az anyagáraknál, és a munkadíjjaknál. Simán 2x.[ Szerkesztve ]
-
veterán
Miért dolgoztak volna ingyen? Kaptak pénzt a munkáért. Órabérben voltak, persze nem egy multinál dolgozó informatikus órabéréért, de ahhoz képest, hogy máshol nem tudtak dolgozni, ahhoz képest kifejezetten jó órabért kaptak
Korábban már írtam, hogy sok esetben barterben dolgoztak nálunk szakemberek. Ezt úgy kell érteni, hogy a fűtésszerelő nem pénzt kért a munkájáért, hanem azzal "fizettük" ki, hogy mi elmentünk olyan helyszínekre, ahol ő munkát vállalt és helyette megcsináltuk a padlószigetelést, leraktuk a vasbeton hálót, rákötöztük a padlófűtés csövét. Neki annyi dolga volt, hogy ellenőrizte a kötéseket, nyomáspróbálta a csöveket, osztógyűjtőket. Utána (az általunk odavitt betonkeverővel ) mi öntöttük le az aljzatbetont.
Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.
-
veterán
válasz Donki Hóte #6853 üzenetére
Bocs, de ez az egész sztori több sebből vérzik. Még csak azt sem mondom, hogy kamuzol, de azt állítom, hogy nem számoltál bele minden költséget (például az elmaradt munkabéredet), illetve hogy a példád a legtöbb ember számára nem megvalósítható. Ezek nem hasznos tanácsok, sorry.
-
pjen
félisten
Lehet nem hasznosak, de működhetnek. Mikor én építkeztem a feleségem nyugdíjas nagybátja teljesen ingyen megcsinálta a fűtést, vizet csatornát. Édesapám a belső ajtókat és a tetőt. Épület asztalos, még cserepezni is segített.+az összes zsaluzást, lábazat szigetelést. Villanyt én. És a segéd munka 70% át is. Maradék 30% Sógorom, unoka öcsém, pár régi haver. Szinte csak az anyagért és a kőművesnek burkolónak fizettem.
-
veterán
Még csak azt sem mondom, hogy kamuzol, de azt állítom, hogy nem számoltál bele minden költséget (például az elmaradt munkabéredet),
Látom, hogy csak írsz ide, de nem olvasod el, hogy más mit ír
Írtam, hogy ez a nagy lezárás idején volt. Ha kényszerből home office-ban ülök otthon, mert a munkahelyem le van zárva, akkor nekem milyen munkabérem maradna el?
Ahogy azt is írtam, hogy minden lehetőséget meg kell ragadni, nekem ez adódott, ha másnak más adódik, akkor neki azt kell kihasználni.
Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.
-
amargo
addikt
válasz tzsolesz #6851 üzenetére
Csak kiegészítés. 2021-től meg volt a 2x ár. 2022-erre pakolt rá még extrát, most pedig szűkülni látszik.
20' ban mindenki attól tartott, hogy összezuhan az építőipar csak azzal nem számoltak, mivel mindenki otthon volt a pénz pedig jött befelé, ezért megcsináltatta az addig tologatott dolgokat, majd olajat öntött a kormány erre a gépezetre a 3+3-al -> szakik emeltek, amíg nem szégyellték.
Utána 21'-ben az evergreen is besegített az alapanyagáraknak.. így jutottunk el a min 2x-es árhoz.
19' burkolni hozzám olyan 4e/nm jöttek ez akkor a közép felső volt a környéken, 21-ben a szomszédhoz min 12e/nm mondtak és az anyag árak simán duplázódtak emellé. A kerítést csak színezni(!) a szomszédhoz 8-10e/nm akartak jönni! Nyilván a kerítés fala nem akkora felület, de így is milliós tétel lett volna..Donki Hóte:
Nem kötekedésből kérdezem. Én home office idején nem tudtam eljárni betonozni, mert nekem dolgoznom kellett, hogy kell elképzelni Nálad, mert 8 óra meló után azért nem kellemes betonozni. Azt tudom, hogy voltak olyan ágazatok, ahol nem kellett dolgozni otthonról (csak így hívták), hanem csak kaptak valamennyi pénzt. Így?[ Szerkesztve ]
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
veterán
válasz Donki Hóte #6857 üzenetére
A nagy lezárás egy pár hónapos sztori volt. Annyi idő alatt te nem építesz fel kulcsrakészre kalákában egy házat. Ismétlem, ezek használhatatlan tanácsok egy átlagember számára.
Az ács oktatóm fogalmazta meg a legjobban még a covid előtt/alatt: akinek nincs pénze, az ne építkezzen! Ezt falra kéne vésnie mindenkinek, aki ilyesmiben gondolkodik.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
Én home office idején nem tudtam eljárni betonozni, mert nekem dolgoznom kellett, hogy kell elképzelni Nálad, mert 8 óra meló után azért nem kellemes betonozni.
Az, hogy máshová mentünk betonozni, az három alkalommal fordult el, összesen talán 8-10 nap időtartamban. Szerencsére az építkezés minden nap mehet, ennek egy érzékelhető része hétvége volt.
A munkám pedig olyan, hogy lehet csinálni este (akár éjszaka) is. Általában hétfőn volt hétindító megbeszélés TEAMS-en, azon részt vettem, a kiosztott munkát meg olyan ütemben csináltam, ahogy sikerült, csütörtök délután meg volt egy rövid egyeztetés. Falat bontani nem célszerű éjszaka, de szövegszerkesztővel dolgozni simán lehetA nagy lezárás egy pár hónapos sztori volt. Annyi idő alatt te nem építesz fel kulcsrakészre kalákában egy házat.
A lezárás miatt 2020-2021-ben összesen legalább 10-12 hónapig voltunk home office-ban. Ennyi idő alatt simán fel lehet építeni egy házat. De a mi esetünkben nem is teljesen új építés volt, hanem egy nagyon alapos felújítás.
Ebből is az jön le, hogy nem olvasod, hogy más mit ír, ha olvastad volna, akkor tudnád, hogy egyértelműen egy ház felújítása kapcsán írtam le az észrevételeimet és nem új építése kapcsán.
A pénz teljes hiánya természetesen megakadályoz bármilyen építkezést, de bizonyos tőke (hitel) megléte esetén azért bele lehet fogni
Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.
-
balojazz
aktív tag
válasz tzsolesz #6840 üzenetére
"Én azt sem értem, hogy ebben az országban hogy a fenébe nőnek ki nap mint nap száz számra a 60-80 milliós házak 100-150 milliós villák a nyugati régiókban.
Eszméletlen dúsgazdagság van ebben az országban, és csak a panaszkodást látom." - Ha tényleg érdekel a téma, akkor van rá válasz, de soktényezős. Röviden. Az építkezés (újépítésű lakás ára) az építőanyagok sokéves drágulása miatt is nagyon megdrágult (nemzetközi viszonylatban is), a covid, a háború és a 2008 utáni hosszú évtized folyamatos konjunktúrája miatt (keresetek, foglalkoztatás nő, kamatok nullán a hitelezést pörgetve növelik a keresletet stb). Ezért mondjuk Budapesten 100-120 m2 újépítésű 60-80-100 milláért 2022-ig nem is drága, de az anyagárak miatt vidéken is kb ennyi lehet, csak ott a használtpiac miatt nem éri meg annyira építeni (nagy az olló, kicsi kereslet stb), illetve csak a prosperáló régiókban. Környező országok árszínvonala is ekkora vagy nagyobb (szlovák, cseh, szlovén stb), plusz a gyenge forint is megtámasztja az árakat (nemzetközi piac), az ingatlan ugyanis befektetési jellegű beruházás még a kisembernek is, nemhogy régiós befektetőknek. Stb. Hogy a magyar középosztály-alsóközéposztály mégis miért generál keresletet ilyen árakon, az is soktényezős. Pl Budapesten az egyszerű melós középfokú szakvégzettséggel egy multinál alkalmazottként is simán megkeres 400-500 nettót, általánossal képzetlenül 300-400-at, szóval hitelképes lehet a törlesztési oldalról. Az önerő már érdekesebb kérdés, de pl ha van mondjuk egy előző ingatlan, akkor már adott is, de megturbózható családi segítséggel, saját spórolt pénzzel, babaváróval is. A hitelfelvételt segíthette a 3 gyerekes csok az ingyen 10 millával, a zöldhitel a fixen végig 2.5-2.6% THM-mel és az áfa állami elengedésével. Mondhatjuk ugyan, hogy a nagycsaládosok intenzív segítése torzítja az árakat, de ez nem biztos, hogy igaz, pont a nemzetközi piac miatt, és mert a régió ingatlanárai is ilyen magasak. Inkább keresleti oldalon a "szegényebbek" felé bővült így a lehetőség, de ha nincs csok meg áfaelengedés meg babaváró stb, akkor a külföldi vásárlók vették volna ugyanennyiért, nem lennénk alacsonyabb áraknál. És ez csak a rövid válasz, de az is kiolvasható belőle, hogy nagyobb árcsökkenés nem várható. Rövid oldalazás és kicsi csökkenés után ha lassul az infláció és ez után a kisebb válság után 1-2 éven belül rendeződik a kamatkörnyezet meg minden egyéb, beindul a hitelezés, és a lassú (ár)növekedés is.Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
veterán
válasz Donki Hóte #6860 üzenetére
Te magad írtál építkezést, nem én képzeltem oda:
Nekünk is úgy sikerült építkezni, hogy 2020-2021-ben a covid idején, amikor mindenki otthon dekkolt, akkor ugrottunk neki teljes lendülettel az építkezésnek.
És abban egészen biztos vagyok, hogy ez alatt a 12 hónap alatt nem az volt a főnököd mondása, hogy tessék, itt a full fizu, nem kell semmit sem csinálni. Ilyen nincs.
Amúgy ez a dolog továbbra is lényegtelen. Egyik ismerős apja kőműves, és felépítette a fia házát kulcsrakészre. De ez a példa mennyire releváns itt? Semennyire.
A pénz teljes hiánya természetesen megakadályoz bármilyen építkezést, de bizonyos tőke (hitel) megléte esetén azért bele lehet fogni
NEM. Nem igaz, ebbe bukik bele egy rakás ember, ebből lesznek a soha el nem készülő torzók, az összeomlott házasságok, meg a kókányolás.[ Szerkesztve ]
-
veterán
Nézd, elegem van abból, hogy mindig kiforgatod, amit írok.
Soha nem írtam olyat, hogy nem kellett 12 hónapig semmit sem csinálni a teljes fizetésért, azt írtam, hogy fordítva ment a munka, nappal
építkezésfelújítás, este/éjszaka pedig a munkahelyen kiadott feladatok elvégzése. Nem volt könnyű, de írtam is, hogy aki kevés pénzzel vág bele azépítkezésbefelújításba, annak áldozatokat kell hozni.(Remélem, hogy másnál is ilyen lendülettel kötsz majd bele abba, hogy építkezésről, vagy felújításról beszél, lesz dolgod bőven, mert ez két fogalom nagyon erős átfedésben van egymással.)
Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.
-
pjen
félisten
válasz Donki Hóte #6863 üzenetére
Bizony és hétvégén is. Meg a szabi és esstleg egy kis táppénz is befigyelt.
-
veterán
-
veterán
válasz Donki Hóte #6863 üzenetére
Részemről téma off.
Más: szerintetek a szigetelés árak mennek még lejjebb? Már most is volt kb. 20% csökkenés az őszi árakhoz képest.
-
Noukoum
veterán
-
leslieke
Jómunkásember
-
balojazz
aktív tag
válasz Noukoum #6868 üzenetére
Az lehet, hogy nálunk emelkedett a leginkább, de a régióban nálunk a legolcsóbb az ingatlan (új is). Varsó, Prága, Pozsony sokkal drágább. Pozsonyban egy újat nem kapsz 25 m2 esetén kb 100 ezer euró alatt, a 70-80 m2-es kb 300 ezer euró, 100 m2 felett "ár az ingatlanirodában". Az itt van a szomszédban. Nevezzük korrekciónak ezt a rekord növekedést, ami még nem fejeződött be. A drágulás tovább fog folytatódni.
Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
balojazz
aktív tag
válasz Noukoum #6868 üzenetére
Másképp is meg lehet fogalmazni. Ha nézzük az ingatlanárakat 2010 és 2021 közt az EU-ban, és az átlagárat 100 pontnak (vagy százaléknak) vesszük mindkét időpontban, akkor a magyar árszint 51-52%-ról 56-ra nőtt, és benne vagyunk a legolcsóbb 5-ben. Ez oldalazás, illetve nagyon gyenge növekedés. (Sajnos) az ingatlanok olcsók itthon.
Soha nem voltam trafikban. Soha nem fogok bemenni. Mindig gőzölni fogok.
-
amargo
addikt
válasz Donki Hóte #6860 üzenetére
Én pont a lezárások előtt 1 évvel csináltam végig, amúgy én is építkezések hívom tekintve, hogy a 4 falig lebontottam/bontották a házat és onnan lett felújítva/újra építve. Én szinte minden nap kijártam a házhoz (a benzin költség szemmel látható volt), tehát én se úgy gondoltam, hogy mindig betonozás, hanem maga a fizikai munka végzése a rendes munka után, de neked előtte volt az jobb.
Én csak annyit írok egy felújítás jóval nagyobb szívás mint egy sima 0-ról építkezés, mivel itt meg bontani is kell és csupa meglepetés fogadja az embert.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
veterán
válasz Noukoum #6868 üzenetére
Amúgy ezt az ábrát minden ilyen témánál be szoktátok rakni, de azok valahogy mindig kimaradnak, amit itt előttem a kolléga említett. Egy szutyok-szar bázisról korrigált fel az ingatlanok ára, és hja, még mindig sokkal olcsóbb Bp-n, mint a környező fővásorosokban. Sajnos ez van, irreális komolyabb árcsökkenést várni.
-
Doki16
addikt
Ha esetleg valaki szeretné tudni, hogy miért fontos a födémszigetelés. 12cm grafitos eps80 csak lefektetve ami megmaradt a homlokzati részről.
[kép]: hungarocell a födémen, semmi extra hideg a teteje mint a környezet
[kép]: ugyanaz a tábla hungarocell felemelve, elég durván látszik, hogy mennyi meleget fog megA Tyrannosaurus Rex legközelebbi ma is élő rokona: a csirke.
-
Doki16
addikt
Rá kell feküdnöm sokkal jobban majd idén, mert csak a maradék táblákat terítettem le.
[kép] Balra már nincs rajta semmi, csak az alap kohosalak és 4cm eps plusz deszka
[kép] Ez itt 20cm üveggyapot és egy páraáteresztő fólia. Látszik, hogy itt a kémény a nyengepont, de azzal nem tudok mit csinálni sajna.Amúgy a hatalmas beton alap nálam elég nagy gond. [kép]
Másik kis érdekesség. Az emberek nehezen hiszik el, hogy a beton ne érjen a házhoz, el kell tüntetni a kapcsolatot. Szomszédom szigetelte a házat, de az alapot már nem. Balra a ház, jobbra egy beton kerítés ami a házból szépen húzza ki a meleget. [kép]
[ Szerkesztve ]
A Tyrannosaurus Rex legközelebbi ma is élő rokona: a csirke.
-
Doki16
addikt
válasz tzsolesz #6879 üzenetére
Nem hungarocellt szoktak betenni álmennyezet fölé hanem kőzet vagy üveggyapotot. Pont azért mert sokkal jobban lehet vele kitölteni a réseket. [kép] Ezen a képen ahova az kereszt mutat az 5cm fehér EPS100. Így már valamennyire tudsz viszonyítani. Több mint a semmi. olyan 8-10 fokot azért az is megfog nálam.
#6880 asdf_ : Van még nagyon sok, kb 4 méter magas biztosan van még a kémény a födémtől felfele. Hogy csinálnád? Körbetekerni üveggyapottal vagy körberagasztani EPS-el?
#6882Batib: Csak ezért ne is. Nekünk már rég megérte venni. Hobbira használjuk, de amennyiszer bemértük a házat vele szigetelések után már megtérült. Meg a hibák sokkal jobban látszódnak a szigetelés elkészülte után. Esetleg az is látszik, hogy az emeleti konnektornál süvít be a hideg.
#6884 amargo: Nincs semmi pluszban rá, csak ami a 80-as években rákerült. Itt kérdeztem még be a topicba és azt mondták nem kell már semmi extra rá. Mostani rétegrend: betonfödém, valamennyi kohósalak, 4cm eps80, 2cm deszka. Ezekre került rá tüzöltésképpen a gyerekszoba fölé 20cm üveggyapot. Az EPS csak maradék, nem fog ott maradni.
[ Szerkesztve ]
A Tyrannosaurus Rex legközelebbi ma is élő rokona: a csirke.
-
amargo
addikt
Nagyon jók a meglátásaid!
Én az összes szomszédomnak mondtam, hogy a külső betonplaccal szüntessék meg a kapcsolatot, akár már 3-4cm is rengeteget nyernek (szerintem). Elküldtek a fenébe pedig tudják jól, hogy én a házkörül felszedtem a betont, az előtetőnél és a terasznál pedig elvágtam a fal mentén, hogy a 10cm-s xps oda férjen, továbbá a földbeástam kb 40-70cm-t. (van egy beton pincém, ami amíg nem volt beszigetelve csak úgy rántotta be a hideget..)
(ez a kamera tök jó és jó árban is van)
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
veterán
Anyósomék háza alatt/mellett van egy pince, évtizedekig ott teleltették át a leandereket, muskátlikat, citromfákat, stb.
Vagy 3 éve én az okos, jó alaposan leszigeteltem a pincének a házzal érintkező részét. A következő télen meg is fagyott a pincében a bent teleltetett növények nagyobb része
Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.
-
Gézengúz
addikt
válasz Donki Hóte #6888 üzenetére
Húúúú
Akkor imádtak, mi???
-
veterán
-
Gézengúz
addikt
válasz Donki Hóte #6890 üzenetére
De úgy látom Te is....
-
asdf_
veterán
#6880 asdf_ : Van még nagyon sok, kb 4 méter magas biztosan van még a kémény a födémtől felfele. Hogy csinálnád? Körbetekerni üveggyapottal vagy körberagasztani EPS-el?
Táblás gyapotot vágnék méretre kémény szélessége+anyagvastagság (neadjisten eleve 5 centiset és akkor két rétegben megy, és egyszer az egyik felén, egyszer a másik felén a toldás, aztán ezt meg összefogni dróttal mondjuk, mellé meg lehet a padlóra a sima üveggyapot vagy ami eleve ott van.
-
amargo
addikt
Ok, nem sima fafödémre lett rakva, ugye az esp felszívja a vizet, ezért kérdeztem, ha nincs alulról pára zárás megoldva, akkor gond lehet.
A kamerával mennyire vagy elégedett? Tehát távolabbról is ilyen jól beazonosíthatóak vele a hőhidak? (most 95e környékén meglehet venni, ami egész jó árnak tűnik csak ezért kérdezem, mert én is vennék)
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Madwe
nagyúr
Segítetek dekódolni az mvmes számlákat pls ?
röviden eddig: novemberbe nevemre került a ház, beállítottuk egyebletes résszámlázást havi 140 m3-re. Decemberben kaptam is egy 14ks számlát. Erre most januárban kaptam egy 2ksat… nem értem, miért számláztak ennyire alul? Eleve most akartam volna majd emelni, tekintve h februárba megkaptuk a 2 lakásos többgenerációs családi ház kedvezményt… mondjuk annak még nincs nyoma a számlán, továbbra is lakosságiban vagyunk…
szóval szerintetek miért 80m3 lett most kiszámlázva,s eleve miért ilyen összevont december-januári számlát kaptunk?
köszi…[ Szerkesztve ]
-
Dorian
félisten
Bzze' srácok, ezt el kell mesélnem, ilyen nincs...
Egyik bérlőnknek már pár hónapja 100ezres villanyszámlái jönnek, panaszkodik, h nem tudja kifizetni . A lakás 30 m2, fűtés gázkonvektor, melegvíz villanybojler. Havi 2000 kW (!!!) körüli fogyasztások történtek.
Agyalunk mi lehet, nem létezik, h egy kivízkövezetlen villanybojler is ennyivel többet egyen, füvet termeszt, vagy mi?
Megnézzük a számlákat, nyáron ősszel nem volt magas a villanyszámla (pedig akkor sem hideg vízben fürdik a zember), télen viszont már pár hónapja nullához közeli a gázfogyasztás.
Hát a hülyegyereknek csak annyi jött át a világból, hogy "drága a gáz" ezért gondolta okos lesz, nem használ gázt, vett villanyradiátorokat és azzal kezdett fűteni. "De csak akkor mennek ha itthon vagyok"Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- PlayStation 5
- exHWSW - Értünk mindenhez IS
- RC modell földön, vízen, levegőben
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Samsung Galaxy Z Fold5 - toldozás-foldozás
- Milyen processzort vegyek?
- Elemlámpa, zseblámpa
- QNAP hálózati adattárolók (NAS)
- Autós topik
- Építő/felújító topik
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft
Város: Debrecen