Új hozzászólás Aktív témák

• #19339 mike1334 veterán andrás47 #19338

  Új Válasz 2020-12-20 08:12:59 #19339

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  mike1334

  veterán

  válasz andrás47 #19338 üzenetére

  Mentes a visszterhes vagyonátruházási illeték alól a lakástulajdon magánszemély általi cseréje és vásárlása, ha a magánszemély a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül eladja, és a szerzett lakástulajdon forgalmi értéke az elcserélt, eladott lakástulajdon forgalmi értékénél kisebb.
  Az illetékmentesség alkalmazása során, ha a magánszemély a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül több lakástulajdont cserél, vásárol, illetve értékesít, akkor minden egyes lakáscserével, lakásvásárlással szemben – a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő, azonos jogcímű – egyetlen értékesítést lehet figyelembe venni.

  Ha a magánszemély vevő a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül több lakástulajdont vásárol, illetve értékesít, akkor az illeték alapját képező értékkülönbözet megállapításánál minden egyes lakásvásárlással szemben a szerzést közvetlenül megelőző vagy követő – a fizetésre kötelezett számára kedvezőbb illetékalapot eredményező – egyetlen értékesítést lehet figyelembe venni.

  Ha a magánszemély legkésőbb a lakásvásárlás illetékkiszabásra történő bejelentésig
  – nyilatkozik, hogy a lakásvásárlását követő egy éven belül a másik lakástulajdonát értékesíti
  és
  – kéri, hogy az állami adóhatóság a vagyonszerzés után járó illetéket – az eladott lakás forgalmi értékétől függően – a vásárolt és az eladott lakás forgalmi értékének különbözete vagy az Itv. 26. § (1) bekezdés y) pontja alapján állapítsa meg, akkor az állami adóhatóság a vásárolt lakás forgalmi értékét megállapítja, az illetékkiszabási eljárást pedig – döntés közlése nélkül – felfüggeszti.

  További infók a NAV oldalán a 19. számú információs füzetetben (A VISSZTERHES VAGYONÁTRUHÁZÁSI ILLETÉK 2020). Ha lenne összefoglaló, akkor bele kellene írni, hogy adózással kapcsolatos kérdéseknél célszerű a NAV honlapján kezdeni, mert nagyon hasznos cikkek/segédletek vannak fenn).

Új hozzászólás Aktív témák