Szerződésben szokás rögzíteni, hogy 1 évig nem emel, illetve akár az utána történő emelés mértékét is.
Szerintem lehet hosszútávra találni, a legtöbb tulajnak is ez az érdeke (ezért legtöbbször nem is szoktak emelni 1 év után, ha normális a bérlő).
Ami szívás lehet bérlőként, hogy a szerződés többnyire úgy készül, hogy határozott időre veszed ki a lakást, ha hamarabb felmondod a szerződést, bukod a kauciót - ez így rendben is van. Azonban a tulaj bármikor felmondhatja a szerződést, akár éven belül is, így a kaució ugyan visszajár, de kereshetsz új lakást. Lehetne ezt is szabályozni a szerződésben, de én azt tapasztaltam eddig, hogy ez nem működőképes, ezt a rizikót sajnos vállalni kell.
Ha két normális fél találkozik, akkor nem lesz gond hosszútávon. Viszont jó áron nehéz kifogni jó lakást manapság, mert meghirdetés után szinte azonnal kiveszik őket. Nagyon résen kell lenni, hirdetésfigyelőket beállítani aztán hajrá. Sok sikert!
.
