Eleve szerintem ma már nincs olyan, hogy valaki egy minimális tartalmú sajtpapír nélkül béreljen lakást, de ha mégis, ugyebár a szóbeli megállapodás is szerződésnek minősül, csak nehezebb bizonyítani.
Tehát alapesetben valamilyen írott szerződés van, hogy ezt elfogadja-e az okmányhivatal, az most tök mindegy, de maga a logikai gondolat rossz: megvan a szerződés, bemegy a hivatalba, bemutatja, kap lakcímkártyát.
Ok.
És hogy jön a képbe a nav?
Sehogy.
Az okmányhivatal magasról leszarja ezt, nincsen bejelentési kötelezettségük, nem készítenek másolatot a szerződésről+gdpr.
+ugye, mivel egy ilyen szerződést egyszerű hamisítani, ígyis, úgyis a tulaj aláírását fogják kérni.
Szóval a bérbeadók félelme egy hatalmas baromság, illetve a kirakás se ezen múlik, mert a lakcímkártya csak egy tényt igazol, hogy te a bejelentés pillanatában jogosult voltál a lakásban lakni, jogot nem eredeztet a lakással kapcsolatban, az már a birtoklás ügye lesz.
Magánszemély lakáskiadását amúgy sem kell bejelenteni, ennek a folyamata az, hogy fizeted negyedévente az adóelőleget, majd az szja tervezetedbe te felveszed azt a sort, hogy lakáskiadás és beírod a bevételeket és a kiadásokat, amik alapján kijön a fizetendő adód és jobb esetben ezt fedezi a befizetett előleged.
Szóval nem, a lakcím bejelentés nem eredményez adófizetést, max ha a szomszédok vagy a lakó felnyomja a bérbeadót, akkor esetleg talán ellenőrzést végez a nav.
Másik, hogy ha valaki bejelenti magát, akkor kiköltözéskor az a minimum, hogy kijelenti magát, normális esetben ez rögzítve van a szerződésben, amely papíros minél részletesebb tartalmú elkészítése mindkét fél érdeke.
Nem, nem kell az egész szerződést közjegyzői okiratba foglalni, mert az sok pénz, két tanús szerződés alapján közjegyzői kiköltözési nyilatkozat készítése kicsit olcsóbb.
Mivel tud szopni a tulaj, ha kiköltözés után még oda van bejelentve a lakó?
Pl: ha végrehajtást rendelnek el a volt lakó ellen, a lakásán fognak csöngetni a végrehajtók, hiába nem tulajdonos, az az utolsó lakcíme+minden hivatalos szar oda fog jönni, a kijelentési folyamat meg kicsit bonyolult.
[ Szerkesztve ]
We've jumped way beyond the Red Line. Limited supplies. Limited fuel, and now no hope! But I promise you one thing. On the memory of those lying here before you, we shall find it. And Earth will become our new home. So say we all!
Persze az szomorú, hogy ha ezt szóvá teszed akkor valószínűleg másnap nézhetsz új albi után. Még szomorúbb hogy ez hatásos, és emiatt szerintem soha senki nem teszi szóvá. Dehát a miért van így kérdésre megkeresni a választ az már nagyon messzire vezetne.
