Szia,

Érdekes írás. Nekem sajnos nehezen érthető.

Amennyiben nem bízol a jövő általi kis játékokban, amiben nem is lehet bízni, hisz amint tudjuk a legkegyetlenebb/legbrutálisabb film maga az élet.
Jobb félni, mint megijedni. Én ezt vallom. Az elővigyázatos természetem által sikeresen tökéletesre fejlesztettem. Hisz amikor Én hitelt veszek fel akkor ez előtérbe fog kerülni. Nekem ne követeljen senki az Én barátnőmön/házastársamon/családtagomon, főleg ne egy bank!

Ezt szinte egyáltalán nem értem. A dőlt betűs rész mit jelent?

És így indul:

Amennyivel kisebb a THM annál kevesebbet fizetsz maga a hitelére.

Ez is nehézséget okoz nekem.

[ Szerkesztve ]

Inkább magánba küldtem.

[ Szerkesztve ]

... a mobil bankárok ... elmondanak mindent, hogy hol nyersz, hol buksz ...
A mobilbankárok természetesen a saját bankjukat képviselik, és a saját PR-osztály által megadott panelek és módszerek mentén irányíták a beszélgetést, illetve emelik ki vagy fedik el az információkat. Ezen felül legtöbbször vagy jutalékos vagy más teljesítményösztönző bérezésen vannak. Úgyhogy nekik kifejezetten érdekük az ügyfél, illetve az ügyfél bizalmának megfogása.

Mindegyik banknál.

Lehet, hogy végülis sikerült egy jó konstrukciót kialakítanotok, de ebben a dologban bizony vastagon bevittek az erdőbe.

/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!

Bankot direkt nem írtam, több bankal is felvettük a kapcsolatot, csakhogy megértsd... ami engem felbosszantot, az hogy (amint írtam is) túlságosan is úgy állították be az egész hitel konstrukciót, hogy húúú de jó... hadd ne mondjam 30éves futamidőre... itt a srác felvilágosított olyan dolgokról amiről ezek a tanácsadó féleségek nem is beszéltek... annuitás? pfff mi az? előtörlesztés? hogyne megéri... aham akkorát buknák azzal a konstrukcióval ahogy nem szégyeljük, arról ne is beszéljünk, hogy sváci franban vagy euróban ment volna a kamat része de a tőke rész ft-ban... aham és átváltáskór mi van? mert amennyiben 30évre felveszem, akkor olyan nincs, hogy ne vezessék be az eurót ennyi idő alatt... egyszóval ha elő is akarok tőrleszteni mert minél hamarabb le akarom tudni a hitelt akkor kétszeresen bukok... csak hát racciónálisan végig kell gondolni, hogy a UL mit is takar magában, hányadik évre töltöd fel a töke részét... és ha euró lesz akkor a forintot ugyebár átváltják euróba és nem biztos hogy 250es árfolyamon hanem 150 ft-os árfolyamon oszt egyből kevesebb a pénz is és egy nagyobb összegnél ez qrva sokat jelent...

Lehet, hogy mázlid volt. De ebből ne általánosíts, és ne írd le úgy a dolgokat, hogy a mobilbankárokban lehet bízni. Nem lehet.

/// Nekünk nem Mohács, de Hofi kell! /// Szíriusziak menjetek haza!!!

amennyiben pénzről van szó, Senkiben... ezért kell több oldalról megvizsgálni a dolgokat...

jó írás lett!

apró megjegyzés:
UL = unit linked, és nem unite linked

úgy tervezték, hogy kibirjon egy atomtámadást is. De nekünk komolyabb fegyvereink vannak, mint pl Béla bá, a földmunkagépkezelő

Hát szerintem a legjobb az lenne, ha mindenki elfelejtené ezt a hülyeséget, hogy hitelt vesz fel és inkább gyüjtse össze a pénzt! Már mindenre hitelt vesznek fel az emberek, még egy szar kocsira is, pedig jobban járna ha venne egy régebbit vagy összeszedné a pénzt. Nem gondolnak bele, hogy akármikor belebukhatnak a vállalkozásaikba vagy elveszthetik a munkahelyüket és akkor meg kifogja fizetni?

[ Szerkesztve ]

A lakáshitelt éppen meg tudom érteni, de pl az autóhitelt, diákhitelt, áruhitelt abszolút nem, már a magas kamatlábak miatt se.
"Nem gondolnak bele, hogy akármikor belebukhatnak a vállalkozásaikba vagy elveszthetik a munkahelyüket" - épp ilyesmi történt USA-ban tavaly, és ezt sínyli az egész világgazdaság.
Átgondolatlan hitelpolitika+meggondolatlan állampolgár, ami minden hűhóra hitelt vesz fel, és nem érdekli ha becsődöl

[ Szerkesztve ]

30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)

Sok igazság van abban, amit írtál. De bizonyos összeg felett képtelenség kivárni, hogy összejöjjön a pénz. Egy kis lakás 20 millió. Ha havi 50 ezret félre tudok tenni, akkor 30 év múlva tudom megvenni. De nekem most kell. No, akkor mi legyen?

Pontosan.
Egyébként vállakozásoknak gyakran megéri áruhitelt felvenni.
(Ha gyorsabban forog a pénzük, mint amennyi a THM. Meg a likviditás is fontos)

igen, és azoknak az embereknek is, akik olyan jól be tudják fektetni a $-t, hogy az többet fial, mint a THM. (=min. 10-20% stabilan. pl ha vki ügyesen tőzsdézik) - de aki már ide eljutott, nemigen szorul hitelre, a lakás kivételével

30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)

Meg valami: a diakhitelrol annyit, hogy az aktualis kamatlab 9,5%, ami 7%-os inflacio mellett eleg barati. A masik pedig, hogy ez ugye nem a klasszikus hitel, amire fedezet kell es havi/feleves/eves torlesztessel kalkulal, hanem a leendo berbol levonando, ennek kovetkezteben sokkal biztonsagosabb.

Olyannyira biztonságos, h átlagos magyar nettófizuval számolva másfélmilla körüli tartozásnál már nyugdíjig nem fizeti vissza az ember

Egy kis diákhitel-fejszámolás: legyen az átlag nettó 200eFt, ebből évi 6%= 144eFt-ot törleszt, ami épphogycsak több, mint a kamat összege (9.5%-nál 142'500Ft. azaz azért fizettél be 144eFt-ot, hogy 1'500Ft-tal csökkentsd a tartozást.. nem tom, nálam nem ezt hívják jó üzletnek

30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)

Ez az ara annak, hogy joval el van tolva a torlesztes kezdete. Akkor szamoljunk mashogy, atlagos hitelfelvetellel. Tobb osszeg van ugye, ne vegyuk a legnagyobbat (30 e Ft, koltsegesen 40 e), hanem vegyuk az eggyel kisebbet: 25 e Ft/ho.

Felevente: 5 X 25 e Ft = 125 e Ft
Alapkepzes: 6 felev X 125 e Ft = 750 e Ft

Feltetelezzuk, hogy elso ev szeptembereben vettuk fel az elso kolcsont, es a 3. ev szeptembereben kezdjuk torleszteni (az egyszeruseg kedveert egesz evvel szamoltam, es nem kalkulaltam bele az esetleges szunetelteteseket):
1. ev vege: 250 e X 1,095 = 274 e Ft
2. ev vege: (274 e + 250 e) X 1,095 = 574 e Ft
3. ev vege: (574 e + 250 e) X 1,095 = 903 e Ft

Tehat osszesen 903 e Ft.

Netto 200 e Ft-tal szamolva - ahogy te is irtad -, evi 144 e Ft-ot torleszt.

1. ev torlesztese: 903 e X 1,095 - 144 e = 844 e Ft
2. ev torlesztese: 844 e X 1,095 - 144 e = 781 e Ft
3. ev torlesztese: 781 e X 1,095 - 144 e = 711 e Ft

Atlagos torlesztes 66 e Ft. Ez azt jelenti, hogy az alap torlesztovel (6%) kevesebb, mint 10 ev alatt letorleszti az adossagat. A 10 ev soknak tunik, de ha figyelembe vesszuk azt, hogy amennyiben nem 6%-ot, hanem tobbet torleszt, akkor dramaian lecsokken a hitel futamideje:

10%-al szamolva (havi 20 e Ft):

1. ev torlesztese: 903 e X 1,095 - 240 e = 748 e Ft
2. ev torlesztese: 748 e X 1,095 - 240 e = 579 e Ft
3. ev torlesztese: 579 e X 1,095 - 240 e = 395 e Ft

Ez azt jelenti, hogy 5 ev alatt letorleszti a korabban 3 evig halmozott tartozasat. Szerintem nem olyan durva. Mellesleg 200 ezres nettonal ki lehet birni azt a havi 20 rongyos hitelt.

(Ha nem jo a logikam, szoljatok!)

Azért ezt te sem gondolod komolyan...ok, vannak valóbban felesleges hitelek (én sem vagyok hitel párti), de sajnos sok esetben muszály hitelhez folyamodni. Jó, nyilván egy 10-20...100-200 k-s dologra jobb összespórolni a pénzt, de afölött sajnos én azthiszem, hacsak nincs megfelelő családi háttér, nem igazán van más választás.

Vegyük például az én példámat: nem keresek valami fényesen (kevesebb, mint 100k), ki kell fizetnem 20-30k-t csak a lakásra-bérletre, még majdnem ennyit kajára. Emelett fősulira járok, tandíj van, igen komoly. Emiatt a diákhitelt muszály felvennem, különben vagy nem tudok olyan iskolába járni, amelyel később olyan szakmám lesz, amit szeretni fogok és amiből jól megélhetek vagy nem eszek, vagy mondjuk lemondok arról, hogy az alapvető evés/alvás/ruházkodás igényeimen túl bármi más extrára (barátnő, néha szórakozás, ez-az) kiadhassak.

De ne ragadjunk le nállam: ha valaki lakást szeretne, valóbban nem hiszem, hogy van más választása, mint a lakáshitel, hacsak nem nyugdíjasként szeretné az első lakását megvenni...

Kocsira valóbban fölösleges hitelt felvenni, az már egy más tészta, meg úgy általában a legtöbb felesleges luxuscikkre.

i7@4.2 +GF770+16GB....meg ilyenek :)

Ez egy egész jó levezetés. És ráadásul minden sorával egyet értek.

i7@4.2 +GF770+16GB....meg ilyenek :)

A levezetés kb jó (kérdés, h havi/napi v éves kamatozás van), én teljes egyetemi tanulmányokkal (10-12 félév) számoltam, ami 5évre 1.6, 6évre 2,1milla adósságot hozott (a te módszereddel, azaz éves kamatozással számítva)

A tandíj ráadásul elég szomorúan belekényszeríti a diákság nagyrészét a hitelvájúba.

A 200as nettóval ezt lehet bírni, de pl ha lakáshitelt akarsz mellé, azzal már gondok lehetnek. (már a felvétellel is, lévén +kérdezik, van-e másik hiteled - nem hinném, h bármelyik bank besorol pl prémium adósnak 1-2milla tartozás mellett->kapsz lakáshitelt, cs drágábban)

30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)

Nyilvan arra nem erdemes felvenni a diakhitelt, hogy elbulizd, eltapsold, de ahogy elottem is irtak, ha ez kell ahhoz, hogy tanulhass, akkor igenis - ha tetszik, ha nem, - ra vagy kenyszeritve. A masik dolog az, ha valamilyen befektetes miatt veszed fel es itt alapvetoen nem ertekpapirokra vagy ingatlanra gondolok, mert ahhoz ez apropenz, hanem mondjuk veszel egy notit belole, ami azert ma mar jo, ha van. (Most kicsit hazabeszelek, mert en ezt tettem, de talan nem volt kidobott penz, plane, hogy tavaly meloztam is vele, tehat valamennyi visszajott az arabol.)

Summa summarum: azt mondjak, hogy ketfajta ember van: egyik betegesen fel a hiteltol, a masik pedig nem tud meglenni nelkule. En azt mondom, hogy hitel nelkul a gazdasag osszeomlik, de nyilvan az se jo, ha minden vagyonunkat zalogositjuk. A befektetesi hitelezesre igenis szukseg van, ha az aruhitel, vagy egyeb dolog mar igencsak meggondolando.

A 200as nettóval ezt lehet bírni, de pl ha lakáshitelt akarsz mellé, azzal már gondok lehetnek.

Igaz, márpedig igen gyakori, hogy mire elvégzi az ember az egyetemet, pár év múlva összeköltözne vkivel.

Arra gondoltam, talán jobb egyetem előtt 1 év külföldön vmi megfelelő munkával összesprórolni 1 milliót. Tudom, nehéz, de tapasztalatszerzésnek sem utolsó.
És igazából a középiskola és az egyetem között van az utolsó lehetőség, mikor az embernek még nincs hosszútávú kapcsolata, amit kockára tehet egy külföldi munka.
E mellé az 1 millió mellé itthon még kell vállalni munkát, de nem kell egész napos, szóval vmi kisebb melót, amiből összejön a szükséges plussz.

Mondok másik esetet, amikor megér(het)i a hitel.

Új lakásba költözöl, amit ki tudnál fizetni. De ehelyett felveszel annyi hitelt, amennyit csak lehet. Most olyan 7% THM körül adnak, támogatott forint vagy CHF. A saját pénzed meg berakod valami nem túl rizikós befektetésbe. Jelenleg 10-12%-os hozam a sarki bankban is kapható. A befektetés hozamából fizeted a törlesztést, a különbözet meg a nyereséged. Bármikor fordul a kocka, és megugrana a törlesztőrészlet, vagy csökkenne a hozamod, akkor egyben beviszed a pénzt a hitelbankhoz, és viszlát.

A tej élet, erő, egészség.

Befektetesi alap pl. tokeletes erre, csak arra kell figyelni, hogy nyilt vegube rakd a penzt, hogy barmikor hozzaferhess.

Amugy a 12%-ot kicsit sokallom, de lehet igazad van.

valahogy a kettő közötti optimum az igazi: okosan, meggondolva érdemes hitelt felvenni. Lényeg, h a dolog lehelején az ember gondolja át, h miből/hogyan fizeti vissza, ill. megéri-e neki. Rám nézve igazad van, még nem volt hitelem sosem, mindig inkább előretakarékoskodó fajta voltam, bár ehhez szerencse is kell (jó diákmunkák, stb)

30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)

Érdekes hozzáállások láttak napvilágot, ilyen a szerkezet, érthetetlen stb… nem vagyok író, ha az volnék akkor valószínű, hogy a hvg-ből vagy a figyelő-ből untatnám a nagyérdeműt… téma lezárva.

Továbbá

Ahogy látom vannak köztünk olyanok akik a hitel dolgot megvetik mint jómagam de diákmunkában gondolkoznak, és ezáltal tanulnak… üzenem ezen embereknek hogy a mai Magyarországon találják meg a számításaikat… mert hanem nagyon könnyen ezen emberek is azon fognak gondolkodni, hogy albérlet 60-70e-ért vagy rádobsz még 10-20e-t és majdnem egy saját lakásban él 80-90e ft-ért, amit hitelből vesz meg a jóember. És tudod, hogy 20 év múlva a tied és nem egy másik személyt gazdagítasz, aki bármikor kirakhat az utcára.

De ez a jövő, talán ez is a fentiek célja: fogyassz, szenvedj, vásárolj…

Hát akkor parancsra fel! Te melyiket választod?

Gyűjtesz – albérlet
Hitel – saját lakás (majdnem)
Lehet mondani, hogy ha elveszíted az állásodat, akkor a leges legrosszabb esetben bank viszi stb… de ellenben az albérletből is repülsz, ha nem tudsz fizetni… ördögi kör… mindenki maga dönt, hogy mikor és hogyan választ…

A diákhitelt a bruttó éves béred után fizeted. Nettó 200e Ft azt jelenti, hogy évente közel 4,5 millió Ft-ot viszel haza, aminek a 6%-a évente 270e Ft. Ez a kötelező legkisebb vállalható részlet. Ergo nettó 200-al minimum 22e Ft-ot fizetsz havonta.

Soha nem késő, hogy azzá válj, aki lehettél volna.

Már megbocsájts nekem, de sajnos egyáltalán nem vagy tisztában a gazdasági alapösszefüggésekkel sem.

1,
Gomolyan gondolod, hogy az alacsony infáció jelenti azt, hogy a gazdaság "dübörög"?
Pont hogy fordítva: A megugró gazdasági termelésnek inflációfelhajtó hatása.

Az infláció mértéke sokkal jobban függ a :
-költségvetési fegyelemtől,
-az importtermékek származási helyének valutájának forinthoz képesti mozgásától,
-mennyire engedik el a gyeplőt szociális kiadások terén,
-hitelezési fegyelemtől/gyakorlattól, illetve leginkább annak változásától

2,
Attól nem kell félned, hogy 150Ft/EUR al lépünk be az eurózónába, pont ellenkezőleg
valószínűleg érthető okokból a gyenge forintot fogják erőltetni a politikusaink,
mert ezzel egy pillanat alatt hatalmasat értékelhetnének le a jóléti kiadásokon,
forintban jegyzett államkötvénytartozások értékén...

J.