Új hozzászólás Aktív témák

• #3035 fokukac nagyúr Mercutio_ #3031

  Új Válasz 2011-02-17 15:52:54 #3035

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  fokukac

  nagyúr

  válasz Mercutio_ #3031 üzenetére

  "Annyi a különbség az ingatlannal nyert bevétel és az ingatlan értékének bankban lekötése között, hogy az ingatlan jó esetben tartja az értékét, mig a forint"

  na, ezt azért nem merném így kijelenteni, 2006 óta csökken a lakások reál-értéke....
  FHB-index

  Viharhozó: az általad leírtakat két dologgal egészíteném ki: Az adó lehet, hogy 16%, de az adó alapja a TB-járulékkal növelt összeg, azaz 1,27-tel kell szorozni. Az effektív adó tehát 20,32%.
  A másik pedig: már 2006-ban is hasonló volt az elérhető hozam. Én akkor örököltem egy vidéki lakásnak a felét, és kifejtettem a családomnak, hogy én nem veszek lakást, mert 8% a betéti kamat, és a pénzből kijön az 5-6%-os bérlet, erre a család közölte, hogy fiam, nem lehetsz csöves, nem herdálhatod el az öröklött vagyont, lakást veszel, punktum. (ez a magyar általános mentalitás)
  Na, ezért tartok ott, ahol, hogy van egy lakásom, ami 2-3 millával kevesebbet ér, momentán eladhatatlan, és van még egy jó kis hitelem is rá., és másfélszer annyival tartozom...
  nade ne offoljunk már.

  LEsz itt valakinek nyugdíja? :- )

• #3032 plömplöm őstag Mercutio_ #3031

  Új Válasz 2011-02-17 15:32:00 #3032

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  plömplöm

  őstag

  válasz Mercutio_ #3031 üzenetére

  nyugi, el van döntve a dolog. nekem sincs ingyen bejárkálnom és mutogatnom a jelölteknek, de 55-60ezerért, egye fene, elvállalom

  "a lakás kiadásánál bele kell kalkulálnod a költségekbe, és eldönteni, hogy ez a szolgáltatás ér-e neked ennyi pénzt."
  a kaució visszajár, abba nem kalkulálhatom bele. egy évre nézve egy havi kaució az több mint 8%, akkormeg kiadom az első jelentkezőnek ennyivel kevesebbért. "kalkulálnod", muhaha
  az esetkor azt mondtam az ingatlanosnak, hogy egy évet aláírt emberünk, ennek a harmadát teljesítette, azaz ha ő vissza akarná adni nekem az eltett egy havi kaució kétharmadát, akkor szerintem kvittek lennénk. egy darabig nem hallottam semmit a telefonban, sztem leeshetett a székéről a röhögéstől
  maradjunk abban, hogy patkánybanda, tisztelet a kivételnek (biztos van kivétel is, ahogy van tisztességes politikus is, biztos...). nem csodát vártam, de azt mondtam magamnak, hogy ha nem is közeli, de mégiscsak rokon, nem fog átvágni. de üzletben nincs barátság, és ezt kifelejtettem a képletből. azóta megtanultam

Új hozzászólás Aktív témák