Alapvetően a kivándorlás az egyik oka a magas ingatlan áraknak.
Sokkal inkább felhajtó erejű az, hogy a fővárosban koncentrálódik a legmagasabb fizetőképes kereslet (meg az osztrák határ mellett), a kivándorlás megemelte a kereseteket sok embernél - valahogy a versenyképes munkaerőt pótolni kellett, és ez egyenes út volt a szolgáltatások árának emelkedéséhez is. Továbbá sokan olyanok is kivándoroltak, akik már itthon is összekapartak ezt-azt, így tett az én főbérlőm is, és az itthon kiadott ingatlana többek között fedezi egy részét a kinti bérleti költségeknek (vagy a lakáshitelét).
Továbbá a CSOK is bebaszott a lakáspiacon mint az állat, mert hirtelen 30-40%-al lett drágább építkezni, illetve lakást venni, mert ugye nem hülye senki, ha teheti pénzt keres.
A menőbb egyetemek és jobb munkalehetőség miatt is sok vidéki költözött fel a fővárosba, ami az albérlet piacon megint egy kisebb boomot okozott (akit elszívtak az EU-s munkahelyek, azt vidékről pótolták a munkaadók).
Arra leszek kíváncsi, hogy ha majd az építkezés áfája vissza mászik jövő év végén az 5%-ról 27-re, mekkora lakásár robbanás várható újra.
Amúgy a legszebb az egészben, hogy itt vagyunk a menyasszonyommal, 32 és 31 évesen - és ha nincs az új állásom valószínű 40 éves korunkig sem lett volna új lakásra való pénzünk, de így is küzdünk mint malac a jégen érte, hogy legalább a következő két évben elindítsunk egy lakáshitelt.
A melóm miatt meg mindenképp egy nagy lakás jöhetne csak szóba, esetleg egy kertes ház, legalább 2+2 fél szobával, mert kell egy külön iroda, és ha már veszek, akkor olyat veszek ahol gyerek szobát is ki lehet alakítani. Egy ilyen új lakás, amit előtte még nem fingott tele valaki 45 millió körül van jelenleg itt a mellettünk épülő lakóparkban. 45 millió. Ha össze tudok rakni 6-ot két év alatt, akkor már boldog vagyok. És hol van akkor még a vége? De a jelenlegi lakás is olyan, hogy 30-32 alatt nem tudnám megvenni, de semmi luxus, csak nem panel, hanem egy tégla építésű sorház második emeleti lakása, kint a külvárosban. Az előbbire 9 milla lenne a beugró, az utóbbira 6, kb.
A mi korunkban már a második gyereknek kéne jönnie, de meg sem fordult még a fejünkben a dolog, pedig egyikünk sem az egyetemen vesztegette a húszas éveit (én is végeztem 23 éves koromra, Csilla meg most küzd levelezőn), csak sajna a büdös nagy magyar valóság az ezt kínálja a fiatalok számára.
Sarcasm: just one of the many services I offer.