Ezzel csak az a baj, hogy hiába van átfedés a hotel és magán lakáskiadás között, ez csak egy bizonyos szintig érvényes – és ez nem csak az árról szól. Vagyis ha lenyomják az Airbnb piacát, attól még nem jönnek a népek a szállodákba. Pl. én is nagyon szeretek egy lakásban lakni külföldön, ha van rá lehetőség kerülöm a hoteleket.

Az Über után ez a lépés várható volt, csodálkozom, hogy csak most került rá sor.

Nem volna rossz, ha az albilufi pukkanna lassan.
A COVID ellenére is alig mentek lejjebb az árak.
Sokan ha nem tudják valami agyament összegért kiadni, inkább ki se adják.

Ez csak Budapestre lesz érvényes?

Várható volt ez a lépés, az Airbnb működéséből sem az államnak, sem az önkormányzatoknak nem volt érdemi adóbevétele

Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.

Nem? Mert aki idejön az csak és kizárólag a szállásért fizet? Enni nem eszik, szórakozni nem szórakozik és egész nap ül a szobában.
Nem fekete és fehér ez a dolog.

Azt próbálják menteni, ami amúgy is bedöl, mert nem fognak jönni külföldi vendégek, akiket pedig tényleg érdemes lett volna menteni, nem segítették egyáltalán, némi kivétellel.

A számítástechnika új negatív trendjei: ujtechkor.blog.hu

Azert ez annal osszetettebb.
En Spanyol-Valenciabol tudok kiindulni, de itt rengeteg lakast/epuletet vettek es ujitottak fel az emberek/kulfoldiek az elmult 3-4 evben.
Az ezekkel jaro melo az love a cegeknek es az allamnak. Az idejovo turistak itt koltenek, akik inkabb vesznek ki valami cool hipster lakast ami jol mutat Instagramon, mint egy sablon hotel szobat.

Plusz rengeteg lerobbant epulet/lakas felujitasa esztetikai szempontbol sem elhanyagolhato egy varosban, mas tulajdonosok lakasanak az erteket is novel(heti)i.

[ Szerkesztve ]

Egyáltalán nem meglepő lépés. Sajnos az összes ilyen "közösségi alapú megosztós" modern szisztémának az a nagy baja, hogy mind arra épül, hogy egy magánszemély a saját kis tulajdonával gazdálkodik. Ezzel szemben ahogy elindul egy ilyen szolgáltatás hamar rárepülnek a hiénák nagy tőkével akik viszont már ipari méretekben próbálnak pénzt nyomtatni belőle, ettől aztán az egész átlép egy ingerküszöböt, szálka lesz sok köröm alatt, végül ennek köszönhetően elkaszálják az egészet.

Belvárosban egész bérházakat vásároltak fel ilyen célra, kvázi hotelként üzemeltetve, ez már nem az amiről eredetileg az airbnb szólna, valahol nem csodálom, hogy böki a csőrét mindenkinek.

Lassan kiderül, hogy amit korábban abszurd humornak gondoltunk, az csak szimpla jövőbelátás volt.

Nagyon így van. Az Über is úgy indult, hogy néhány ember a szabadidejében pár órát sofőrködött a saját autójában, ebből lett az, hogy gyakorlatilag Überes taxicégek alakultak saját flottával bérsofőrökkel a nagyobb városokban kikerülve az összes rájuk vonatkozó szabályozást.

ideje volt.

az már más kérdés, hogy itthon ezt a szállodai bevételkiesés miatt lépték meg, nem pedig a lakhatási problémák miatt.

" kikerülve az összes rájuk vonatkozó szabályozást."

Ha a szabályozást kikerülve ekkora versenyelőnyre lehet szert tenni, akkor el kéne gondolkodni azon, hogy az adott szabályozás tényleg hasznos-e. Taxik esetében létezhetne taxi lite kategória, ahol nem kell megfelelni a csomagtartó méretben, nem kötelező fóliázni a kocsit, elég ritkábban menni műszakira stb. Aztán majd a vevők eldöntik, hogy mikor milyen típusú taxit rendelnek. A biztonsági dolgokat persze meg kell követelni, de azt meg kell követelni alternatív szállítóktól is.

Adózás szempontjából meg ennél egyszerűbben ellenőrizhető dolog kevés van. Megnézik az über, airbnb stb kimenő utalásait aztán összehasonlítják az adóbevallással. Ha nincs benne, mehet a bünti. A taxisok/lakástulajok meg majd eldöntik, hogy így is megéri-e.

Nem?

Sajnos nem Most az airbnb-ről van szó, nem összességében az idegenforgalomról.

Aki airbnb lakásban lakik, az fizet egy csomó dolgot, amiből van bevétele az államnak és az önkormányzatoknak, de a szállásdíjra jutó rész után nincs adóbevétel. Ha egyáltalán nem lesz airbnb, akkor az idegenforgalom visszaesik 0,1 %-al, de az adóbevétel megnő jópár százalékkel, mert a turisták adót rendesen fizető szálláshelyekre fognak menni.

Tanuhatott volna az airbnb pl. az uber példájából, ha eltitkolják a bevételt és nem működnek együtt az állami hatóságokkal, akkor rövidesen ki lesznek tiltva.

Ez a mostani lépés még csak figyelmeztetés az airbnb-nek, ha továbbra sem állnak be a sorba (ahová pl. a booking.com már régen beállt), akkor ellehetetlenítik a működésüket.

Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.

"Erre ne számíts. Az ingatlanárak is mennek fölfelé és az albérleti díjak se fognak csökkenni."

Ebből látszik, hogy nem követted a folyamatokat, egyértelmű a csökkenés Budapesten albérleti és ingatlanos árakban is.

"Tanuhatott volna az airbnb pl. az uber példájából, ha eltitkolják a bevételt és nem működnek együtt az állami hatóságokkal, akkor rövidesen ki lesznek tiltva."

Nem erről van szó, az Airbnb mindig is adott rendesen számlát, nem volt adócsalás hangulata semmilyen szempontból.

Ahogyan a cikk is írja, a szálloda-lobbi mozgásba lendült, és meg akarják szerezni a piacot – vagyis ez nem az Airbnb elleni lépés, hanem a lakástulajdonosok hozzák nehéz helyzetbe, aki erre akart megélhetést alapozni.

akkor az idegenforgalom visszaesik 0,1 %-al, de az adóbevétel megnő jópár százalékkel, mert a turisták adót rendesen fizető szálláshelyekre fognak menni.
nagyon felülsz annak amit mondanak:
először is elég sok airbnb-s fizetett adót (ismerősi köröm látom csak).
másodszor az idegenforgalom nem kicsit fog visszaesni, ugyanis aki eddig budapest airbnb-be ment, az nem budapest hotelbe fog menni, hanem prága airbnb-be (arányaiban többen mennek máshová, minthogy hotelbe menjenek)
harmadszor a bookingon ugyanúgy lehet szobát kiadni és a rendelet rájuk is vonatkozni fog.

semmiről nem szól ez, csak a szállodalobbi beindult, mert van idejük ezzel foglalkozni.

[ Szerkesztve ]

https://turizmus.com/szallashely-vendeglatas/toronto-es-sydney-is-korlatozza-az-airbnb-mukodeset-1165786

Az utóbbi hetekben két újabb nagyváros, Toronto és Sydney jelentette be, hogy korlátozásokat vezet be a rövid távú lakáskiadás terén. A két nagyváros ezzel San Francisco, Párizs és Amszterdam példáját követi, amelyek mind maximalizálták az egy kiadott lakásban egy év alatt hivatalosan eltölthető éjszakák számát. A városok listája minden bizonnyal bővülni fog a jövőben.

aki eddig budapest airbnb-be ment, az nem budapest hotelbe fog menni, hanem prága airbnb-be

Egészen addig, ameddig Prágában szintén nem korlátozzák az airbnb lehetőségeit

Ráadásul a döntéshozók úgy gondolkodnak, hogy az a turista, aki nem tudja a legális szállások 10-20 %-os felárát kifizetni, az nem fog hiányozni Budapestről

Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.

Ez csak részben igaz, a szállodalobbi mellett az önkormányzatok és az egyszerű lakosok is érdekeltek a helyzet normalizálásában. Mindenki belátta mostanra, hogy ez a felpörgetett olcsó turizmus károkat okoz, és szigorúbb felügyeletet igényel. Csak egy bérlakáspiac van, ahol a vidékről dolgozni és tanulni felkerült fiatalok kénytelenek a külföldi turistákkal versenyezni az albérletért.

A pénzügyi vonzatok mellett pedig van egy másik oldala is az airbnb-nek, mégpedig, hogy alapvetően lakóházakban vannak azok a lakások amiket így kiadnak. Nagyon sok helyen zavarja az amúgy ott élő többi lakót, mikor megjelenik egy angol társaság legénybúcsús tivornyázni.

Egyik kollégámnál konkrétan pont ez a helyzet, már egy ideje gondolkodik rajta, hogy el kell költöznie mert egyszerűen nem lehet aludni éjjel. Pedig csak 2-3 lakás van a házban kiadva, de ez épp elég. Majd minden éjjel rendőrt kell hívni... szóval innen nézve is van (vagy lehet) egyfajta nyomás a döntéshozókon.

Lassan kiderül, hogy amit korábban abszurd humornak gondoltunk, az csak szimpla jövőbelátás volt.

De ha marad az embernél pénz, elkölti másra és lesz bevétele.

A számítástechnika új negatív trendjei: ujtechkor.blog.hu

Nagyon kevés döntésével értek egyet a kormánynak, de ez speciel pont ilyen. Mondjuk megint a miért szerintem butaság, az airbnb szabályozása a lakáspiac normalizálását kell szolgálja nem azt, hogy többen menjenek szállodába....
Ráadásul ez a 120 nap még egész jónak is mondható, Londonban pl csak 90 ha jól emlékszek. Ez ebben a formában szerintem csak kvázi cégeket vágja tökön akiket itt már emlegettek mások is, ha valaki csak mellékesbe ad ki egy lakást akkor azért nem hinném ezt olyan borzasztóan megérzi.

Nokia 3310->3410->3100->6500 Slide(RiP Nokia)->Acer Liquid Metal ->Xiaomi Hongmi-> Xiaomi Redmi Note 3

miért érzem úgy már megint, hogy csak pár ember fog jól járni míg mindenki más szív majd?

nem tudom mennyire jó ötlet így belenyúlni a piacba

Muszáj.
Különben pár éven belül a fodrásztól kezdve a kőművesen át a kínai kajásig mindenki appon keresztül fog szolgáltatni, off-shore cégen keresztül, nulla adófizetéssel.

aha.. és így? hol vannak az adóból befizetett fejlesztések? miért kátyús az út? hol vannak a beígért elektromos buszok? merre ássák az ötös metrót? miért nincs orvos aki fogadna? melyik szar iskolába írassam be a gyerekem? hol a közbiztonság bizonyos kerületekben?

"Mindenki belátta mostanra, hogy ez a felpörgetett olcsó turizmus károkat okoz, és szigorúbb felügyeletet igényel."

Ebben egyetértek veled, de most éppen nem látszik semmilyen szempontból érdekesnek a kérdés, mert elintézte ezt a törvényhozás helyett a koronavírus

Ugy latom itt paran azt hiszik,h emiatt fognak lemenni az ingatlanarak...

a bérleti díjak vsz csökkenni fognak.

Evi 120 nappal aligha.
Azzal lefeded a nepszeru szezonokat, a tobbin ki se kell adni.

Azért némileg árnyékolja képet, hogy a Kisfaludy2030 programban felújítási pályázatot hirdetnek, amin a magánszállások kb fele pályázott... a kötelező fenntartási időszak 3 év... és rögtön utána lekorlátozzák a piacot... finoman szólva sem fair.... de lehet hogy én megyek szembe...

- Micimackó! Hogyan betűzik azt, hogy szeretet? - Sehogy Malacka, azt érzik .......

Tehát muszáj adót fizetni szerinted. Ha jó helyen lenne elköltve, olyanra, amit én is szeretnék (fejlődés - K&H / útjavítások / orvostudomány / egyetemek, általános és középsikolák, stb...), akkor azt mondom oké. De amikor szétosztogatják a pénzem f@szságokra, az idegesítő! Pont a fodrász, kőműves és kínai kajástól nem kapsz túl gyakran blokkot, de amúgy persze, igazad van.

[ Szerkesztve ]

Ha válaszolok / írok az üzenetedre, elvárom a választ. Egy minimális kommunikációs etikettet tartsunk be, még akkor is, ha nem érdekel az ajánlat.

Mintha a kedvenc gázszerelőnknek lenne egy csomó szállodája, és a fél balatoni partot felvásárolta volna, majd lassan ellehetetlenítik a konkurenciát.

Messze az airbnb előtt is éltek házak kiadásából üdülőövezetekben, újságokban hírdették, és számlát esélyed sem volt kapni. Ezután csak annyi fog változni, hogy a külföldiek elmaradnak.
Én viszont kifejezetten utálom a szállodákat, a hideg is kiráz minden alkalommal, amikor ott kell töltenem néhány estét. Biztos, hogy saját pénzemből soha egy fillért nem kapnak. Persze ez saját vélemény, elhiszem azt is, hogy vannak olyanok, akik szeretik azt a légkört.

Orr alatt hordott szájmaszk pont annyit ér, mint a herére húzott koton.

Várható volt ez a lépés, az Airbnb működéséből sem az államnak, sem az önkormányzatoknak nem volt érdemi adóbevétele

Ez hogy jött ki neked? Az airnbn leveszi a maga kis procentjét, de a bevételének 80+ %-a a bérbeadóknál landol, akiknek itt kellene adót fizetnie - és mivel ezek a tranzakciók nem kb-ban zsebbe mennek, hanem kártyás bankátutalással, ezért még kifejezetten követhetőek is.

(Disclaimer: egy időben airbnb-ztünk, mint bérbeadó, rendesen fizettük a közterheket meg mindent. Most sima albérletbe van kiadva a lakás - egyet találhatsz, hogy melyik konstrukció az, ahol mérhetetlenül könnyebb eltitkolni a bevételt (bár ennek ellenére most is rendesen fizetjük utána az adót).)

[ Szerkesztve ]

DRM is theft

Ami külföldön működik , az nem biztos hogy itthon is .....

1151,AM4,1366,2011, - Lapok,procik,vinyók,tápok,vga-k -akciósan. - 70-2340239

miután a ner felvásárolta szinte az összes hotelt igy logikus lépés volt kinyirni az airbnb-t hogy legyen rendes forgalmuk és bevételük.
leszarják a pórnép lakhatási problémáit és az önkormányzatok bevételeit, ne lássatok bele nem létező dolgokat.