Én is úgy tudom, hogy előre be kell jelenteniük bizonyos dolgokat, hisz szerződésmódosításnak minősül. De talán csak akkor, ha az ügyfélre nézve kedvezőtlen. Ha mondjuk meghosszabbítanak valami kedvezményt, ami semmiképp sem negatív a másik félre, akkor azt másnappal is kihirdethetik.

A teljes visszafizetett összeg önmagában egy teljesen értelmetlen szám. Mivel nem ma fizeted vissza, hanem egy jelentős részét a nem is túl közeli jövőben, ezért minden egyes törlesztőnek az inflációval a mai értékre való jelenértékszámításával fogod megkapni azt, hogy az amit vissza kell fizetni, az mennyit ér valójában.
Példa: Egy 10 Millió forintos hitel, 6,8%-os THM-el, 25 évre felvéve, itt a teljes visszafizetés 20,4M Ft.
Itt 68 ezer forintot fizetsz havonta, 300 hónapon keresztül.
Az első évben te 12*68ezer=816 ezret fizetsz vissza.
Viszont mivel van éves átlagos 4% infláció, ezért a második évben visszafizetett összeg jelenértéke csak 784 ezer, a 3. évben 754 ezer, a 10. évben már csak 573 ezer, a 20. évben 387 ezer, a 25. évben meg már csak 318 ezer.
Ha minden évre kiszámolt jelenértékeket összeadjuk, akkor kapunk egy olyan számot, hogy 13,2 Millió forint.
Magyarul ha te felveszel 10M-et 25 évre 6,8% kamatra, akkor arra te 13,2 M Ft-ot fizetsz vissza mai értékben kifejezve (feltéve hogy időközben nem váltod ki sokkal olcsóbbra...). a 20M az egy totálisan félrevezető semmitmondó szám.
Ha esetleg a hitelkamatok lemennek 4%-ra, akkor 25 év alatt ugyanerre a 10 Milliós hitelre 10,2 Millió forint jelenértéket fizetsz vissza, magyarul szinte ingyen van a pénz....
Jól látható, hogy miért teljes őrültség és amatőr dolog a hiteltől ótzkodni

A cost basis mező a teljes ár költséggel növelve?

100db 10EUR részvény + 6,5EUR vételi költség = 1006,5 Cost basis?

Na epapiron bejelentettem a TBSZ transzfereimet, beledobaltam minden szart a csatolmanyokba + egy masik epapir requesten a frissen nyitott 2024-es TBSZ-t.

Remelem ezzel letudtam idenre az adminisztracios remalmot.

Mentsetek el minden dokumentumot mindenrol a google driveba, mert ha jon az adovizsgalat kelleni fog!

[ Szerkesztve ]

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid

A leírás szerint is Gross Amount-ot kell megadni, szóval igen, a fee is benne van.

A fee-t is átadja a transzferáló bróker?

-=- There's no place like /home -=-

Semmit nem ad át, neked kell felvezetni mindent. (Ezért kell lementeni még transzfer előtt)

[ Szerkesztve ]

Én ezeket majd on demand csinálom meg ha esetleg fel kéne törni TBSZ-t mert úgy hozza az élet. Termesztésen ez nincs tervben, így ha minden jól megy simán lejárnak és megújítom őket és nem kell sose felvinni

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid

Itt a lényeges paraméter, amit nem ismerünk, hiszen nincs jósgömbünk az a jövőbeli infláció... Vajon ez a 4% megállja a helyét? Mivel számolnátok hosszútávon?

"Jól látható, hogy miért teljes őrültség és amatőr dolog a hiteltől ótzkodni"

Van ok a hiteltől tartani, de valóban nem az amit leírtál.

A tudomány a valóság költészete!

A 4% szerintem egy konzervatív becslés. Ennél szerintem több lehet, kevesebb nem nagyon.

Feltörés esetén ezen nem múlik semmi (kivéve ha a feltörés után adsz majd el valamit, a TBSz megszűnése után). A TBSz transzfer során a küldő fél 1 számot ad át, mégpedig azt, hogy az adott TBSZ-nek mi volt a bekerülési értéke (magyarul a gyűjtőévben hány forintot fizettél be). Ebből ők ki fogják neked számolni a keletkezett nyereséget ha feltöröd, és megküldik róla az igazolást.
A tételes felvezetésnek csak statisztika meg kimutatás helyességében van szerepe, amit a felületen látsz.

[ Szerkesztve ]

Szted mi az ok tartani tőle?

De, ha így számolják mi van a TBSZ maradék forintjaiból kifizetett transzferköltséggel? Az nem fog hiányozni a nyitáskor befizetett összegből?

"Szörnyek léteznek, de túl kevesen vannak ahhoz, hogy igazán veszélyesek legyenek. Sokkal veszélyesebbek az átlagemberek, a funkcionáriusok, akik készek hinni és cselekedni anélkül, hogy kérdéseket tennének fel." (fordította DeepL ) - Primo Levi

Az egy minusz ami így egy költségként jelenik meg, csökkenti a TBSz eredményét ugyanúgy mintha egy minuszos tradet csinálnál vagy a kereskedés miatt levonnának jutalékot. A TBSz a olyan mint Vegas, ami ott történik ott is marad, csak az számít hogy mi ment be az elején és mi jött ki a végén.

[ Szerkesztve ]

Ah remek! Akkor semmi dolgom

Statisztika ha nagyon kell, már próbáltam hogy investing.com-ról a kiexportált csv-t meg lehet etetni portfolio performancal.

Ez másnak is hasznos infó lehet

https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid

+1

Én a KBC-nél kezdtem, és ők átadták azt is a Randomnak, hogy mennyiért vettem (bár csak 2 tizedesig)...

-=- There's no place like /home -=-

Akkor ezek szerint ezen a téren sem egységes a gyakorlat. Amikor a randomos cuccok kerültek át az Erstébe, ott is átvittek mindent.

IB szerint is át kéne adják, csak nem rögtön: "The cost basis information associated with transferred positions (e.g., acquisition date and price) classified as covered is typically sent by the transferor sometime after the transfer has settled and, in certain cases, the transferor may be subject to IRS rules which require that this information be provided within 15 days of the transfer date."

Szerk.: Ezt kell klikolni: "How do I update cost basis information for transferred securities?"

Szerk.2: Mondjuk itt most FOP method van, nem? Mert akkor nem fogják átküldeni/beírni: "The cost basis information associated with transferred positions (e.g., acquisition date and price) will not be automatically provided from the delivering institution for assets sent via basic FOP method. Client will have to update the cost basis in Client Portal if required. Please reach out to the delivering institution in case confirmation of cost basis for the transferred positions is required. If the cost basis is not updated, then positions will be assigned with default cost basis values where the acquisition date is set to the date of transfer and the cost to the closing price of the security on the date of transfer." Itt: How do I update cost basis information for transferred securities via basic FOP method?

[ Szerkesztve ]

-=- There's no place like /home -=-

Mellesleg mivel IBIE-nél vagyok, magamnak kell elkészíteni az adóbevallást, hol van ennek jelentősége?

-=- There's no place like /home -=-

TBSz feltörés esetén a szolgáltatónak kell kiállítania igazolást a TBSZ-en elért nyereség után, és te az igazolásban foglaltakat nem írhatod felül, szigorúan azt kell a bevallásba beírni. Tehát ha nem úgy van kiszámolva ahogy kéne, nem bírálhatod felül, hanem ki kell javíttatnod a szolgáltatóval az igazolást és csak akkor. Ezért fontos, hogy számolnak. Ebből a szempontból mind1 hogy IBIE vagy IBCE.

Ez akkor jó hír, bár abban reménykedtem, hogy nem kell ezzel foglalkoznom, ha végigtartom a TBSZ-eimet...

Abban tudsz még segíteni, hogy miket lehet belevenni a cost basis-be? Ezt írják róla:
Cost Basis: Purchase cost + commission + transaction taxes and other charges
ETF ár * darab -ot írtam csak be, de akkor hozzá kell adni a vásárlás megbízási díját, transzfer díját? HUF-EUR váltás díját is hozzálehet (már ha van, és tudom)?

-=- There's no place like /home -=-

Sziasztok, a különböző penzintezeteknel \ brokereknel lehet látni hogy milyen szintű befektetoi védelem és biztosíték van a különféle befektetésekre. (pl. OBA, BEVA)
Itt ugye általában látsz egy számot, pl. 20.000 EUR.
De ezt hogyan kell értelmezni, pontosan mire vonatkozik?
Pl ha van egy TBSZ-em bármelyik brokernel, ahol ez a 20.000 EUR (kB 8M Ft) a biztosítás, ez azt jelenti ha én befektetek mondjuk S&P500 ETF-be 20M Ft-ot, akkor ha beut a krach, akkor a papírjaim odalesznek és visszakapok összevissz 8M Ft-ot? Vagy a már meglevő papírjai egyáltalán nincsenek veszélyben korlátlan mennyiségben, mert az jogilag amúgy is az enyém és ez nem alapja a társaság vagyonának egy csőd esetén?
Köszi előre is a tisztazast a kockázatokkal kapcsolatban.

Ha végig megy a TBSz akkor nincs jelentősége...
vételár+comission, ennyi, mást nem. De még1x: Feltörés esetén az IB nem abból fog számolni amit itt megadsz....

IBIE TBSZ 2000 Ft-os havidíja kapcsán kérdés: csak a TBSZ-en történő devizaváltás csökkenti a havidíjat vagy a normál számlán történő is?

Igen, csak a TBSZ-en történt tranzakciók csökkentik.

~májusig kitart a bázishatás. Bemehet 4% alá. Onnan aztán elindulunk fölfelé amin a KSH trükközése se segít. Ettől még ha a forint/gáz... nem száll el az infla az év további részében megállhat 6% körül az éves így meglepően alacsony is lehet....
miközben a PMAP 9.9%on ketyeg.

[ Szerkesztve ]

don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...

Van külön Portfolio Performance topik, gyere át oda. Ott van minden könyveléssel, meg TBSZ-szel, töréssel, adózással kapcsolatos kérdés/válasz, mit, hova, hogyan érdemes beírni.

[ Szerkesztve ]

én ezt javaslom hozzá

Sziasztok!
Egy olyan gyors kérdésem lenne, hogy mikor kerül a bankszámlára a pénz, ha most eladok X összeg diszkont kincstárjegyet? Csak hétfőn, vagy azonnal átutalásra kerül?
Előre is köszönöm!

Hétfő.

Sajnos nekem is hasonló tapasztalataim vannak.
Hiába próbáltam pár ismerősnek segíteni, hogy
1. Jön a harmadik gyerek, vegyék fel a Babavárót, mert "ajándék", potya pénz.
Még a törlesztő miatt sem kell aggódni, mert a három év szüneteltetés alatt összejön annyi kamat állampapírból, hogy fedezi a következő időszak jelentős részét (ez még 1,5 éve volt, amikor már lehetett látni, hogy az akkori PEMÁP elég jól fog hozni).
"Á nem, hitel, az az ördögtől való", ha nem is szó szerint, de ez volt a lényege.
2. Másik ismerős 3,5-4%-on ketyegő hitelt mindenáron végtörleszteni akar.
Ugyanaz a szituáció: tedd félre, a kamatok többet hoznak. "Nem, így jobban alszok".
El tudom fogadni, de nem volt racionális döntés.

https://regelek.hu/