A Feleségem GYEDEN van, jár neki az adójóváírás, legalább is ezt tudtuk még januárban.
Majd nyáron eladtuk a három éve vásárolt lakásunkat 2,3 miliióval többért (a lakás árak változása miatt nőtt meg az értéke). A lakás árát és még kb 7 milliót (lakáshitel) egy új lakás vásárlásába fektettük, tehát nincs egy fillér sem belőle.
Most jön a lényeg: Az adóbevalláson fel kell tüntetni azt a 2,3 milliót, ami a régi lakás vásárlása és a mostani eladása közötti ''nyereség''. Adózni ezután igaz, hogy nem kell (az új lakás vásárlása miatt), de mivel az adóalapot módosítja nem jogosult a feleségem az adójóváírásra. Tehát vissza kell fizetni az államnak 99.000 Ft-ot a semmiért.
Erről kevés ember tud, és a bevalláskor szív, mint mi.
1. Ha nem adózom utána, tehát nem tekinthető adóköteles jövedelemnek a ''nyereségem'', akkor miért emeli mégis bér jellegű jövedelemként az adóalapot?
2. Három év inflációja miatt a reálérték növekedése a régi lakásomnak majdnem 0, azaz nulla Ft. Miért nem lehet ezt beszámolni az infláviót(csak öt év után, akkor is évenként 10 % értékben, azaz 15 év alatt íródik nullára a ''nyereség'')?
Remélem érthető voltam.
kymco
[Szerkesztve]
www.refujvaros.hu
