Szeretnék kérni egy kis segítséget. Ilyenkor mit lehet csinálni?
Hirdetés
Kaptam ma egy ajánlott levelet az önkormányzat adó osztályától, miszerint 2010-2025 között nem fizettünk építmény adót a garázsra.
Röviden a történet:
Mama vette a garázst 2010-ben, garázsként, 4 emeletes tégla tömbház alatti garázs. Az adásvételin garázs szerepel.
Lényeg az, hogy 2010-től a mienk, előző tulaj is garázsnak használta.
Mama tavaly meghalt, megvolt a hagyatéki, tulajdoni lap átírás, irány a földhivatal. Én konkrétan a tulajdoni lap átvételekor láttam meg, hogy ez üzletnek van írva, és akkor ott azonnal jeleztem, ki is javították. (2024 augusztus)
Van róla határozat, amin szerepel: "a társasház alapító okirat módosításáról rendelkező határozathoz tatozó bejegyzést kijavítom az alábbiak szerint: A ... helyrajzi számú ingatlan megnevezése garázs, területe ...m²
Indoklás: a tulajdoni lapon tévesen üzlethelyiség lett feltüntetve garázs helyett....
Számomra ez azt jelenzi, hogy a földhivatali osztályvezető elismerte, hogy tévedés történt. Happy end, gondoltam minden ok. Nem is tudtam, hogy létezik ilyen adó.
Nem tartom érvényesnek az építmény adót.
Eddig miért nem szóltak a 15 év alatt egyszer sem, hogy ez üzlet, mi a helyzet az adóval???
A kurva ügyvéd, akivel Mama anno aláírta a szerződést miért nem szólt? A földhivatal se jelzett semmit 2010-ben, hogy ez nem garázs. Mama eredeti tulajdoni lapja nincs meg, szóval nem tudom, hogy azon hogy szerepel, az adásvételis papírok között még az előző tulaj neve van a tulajdoni lapon... azon tényleg rajta van, hogy üzlethelység.
Mennyit kéne fizetni tulajdonképpen a semmiért?
Nálunk havi 1500/m² az építményadó, 4 évre visszamenőleg 120e Ft. Meg gondolom bírság, kamat a csinovnyiknak pezsgőre. Nem tudok pontos összeget. Várják a bejelntő lapot... Mit jelentsek be?
Hálistennek a többi része elévült. Telefonon beszéltem valakivel az önkormányzat adó osztályáról, szerintük ezt ki kell fizetni, mert a tulajdoni lapon rajta volt, hogy üzlet, meg jön a nav, meg ellenőrzés, meg késedelmi kamat... Felőlem jöhet, nem volt soha bejelentve a garázsba vállalkozás, Mama meg nyugdíjas volt. Ő is valami bejelentő lapról hadovált, amit le lehet tölteni.
