Egy teljesen más téma kapcsán olvastam a szabályok be és nem betartásáról.
Erről eszembe jutott, hogy a munkám kapcsán, még akkor sem tudom betartani a szabályokat, ha akarom.
Földmérőként dolgozom és mostanában sok alaprajzot kell csinálnom társasházi alapításhoz. Ezzel alapvetően nincs probléma.
Az építész megtervezi, a kivitelező felépíti, az ügyvéd megírja az alapító okiratot és végül a földmérő kimegy, megméri a valóságot és elkészíti a rajzot.
Egyszerű ugye?
Aha, nem. 
A kis magyar valóság ugyanis az, hogy az építész terven, az alapító okiraton és a földmérő munkarészein a területeknek egyezniük kell.
Ez már csak azért is problémás, mert az építészek nem tudnak területet számolni és már az is rossz, amit a tervre írnak. Az ügyvéd persze ezek alapján írja meg az alapító okiratot, kivitelezéskor pedig simán becsúszhat a tervhez képes néhány centi eltérés.
Namármost. Ha a helyszíni mérést nem is veszem figyelembe, a területek akkor sem lesznek jók.
Nyilván itt mindenki azt gondolja, hogy az építész és az ügyvéd majd javítja, de nem. Ugyanis ilyenkor mindent újra kell engedélyeztetni, ami több hónap és nem kevés pénz, miközben a lakásokat már eladták és be kell jegyeztetni a tulajdonosokat. Az már más kérdés, hogy az építész és az ügyvéd nem hibázik, úgyhogy nem is javít. Akkor sem, ha lenne rá idő. Mondjuk ez már egy másik téma.
Ezt megfejelve kijött az új kormányrendelet a földmérési munkákra vonatkozóan, ahol az alaprajzok területét úgy kellene kiszámolni, hogy a közfalak is benne vannak és a tetőterekben az 190 cm-nél alacsonyabb részek is (ez korábban nem számított hasznos alapterületnek). Természetesen az építészekre vonatkozó szabályozás és az ingatlan-nyilvántartási törvény nem változott.
Szóval eddig sem volt könnyű dolgunk. Konkrétan a földhivatalok szemet hunytak afelett, hogy rossz területet írtunk a munkarészekre, de mostantól akkor sem írhatok jó területet a rajzokra, ha akarok.
Megegyező terület kell, de nekem másképpen kell számolnom.
Jó mi?
Azt már el sem kezdem boncolgatni, hogy ezt a marhaságot miért találták ki. Akinek van egy kis esze, kitalálja magától is.
![;]](http://cdn.rios.hu/dl/s/v1.gif)
