Nem tudom mennyire egyedi az eset, de azért megosztom, illetve segítséget szeretnék kérni olyan személytől, aki ért hozzá.
Apám 3 évvel ezelőtt elhunyt, és testvéremmel megörököltünk utána egy lakást (is), azt 1/2-1/2 tulajdoni hányadban. Sikerült eladnunk, aminek nagyon örültünk, mert nem bírtuk volna hosszú távon fenntartani, ráadásul nagyon lelakott volt, tovább kellett lépnünk. Viszont apám testvére amióta tudja, hogy eladtuk a lakást (kb. 3 hete), pokollá teszi az életünket. Felmerül a kérdés: mire fel teszi ezt? Jogilag soha sem volt köze az ingatlanhoz, ennek ellenére folyamatosan szemétkedik. Fejünkre olvassa, hogy neki nem jutott a lakásból, állítása szerint kidobtam holmijait (raktárnak kezelte és kezeli a lakást..), bútorokkal ha csinálunk valamit akkor következményei lesznek, random időben megjelenik a lakásban (főképp amikor nincs ott senki) meg hasonlók. Ami a legundorítóbb, hogy amik a lakásban voltak festmények, jelentős részét (ami mozgatható volt) fogta és elvitte magával, amire elvileg nem is tarthatna igényt, mert nem tudja bizonyítani, hogy bármi is az övé lenne belőle függetlenül attól, ha korábban örökölt is valamit. Ezt a cselekvést pár nappal később tudtam meg, amiről persze telefonban nekem hazudott szembesítéskor, hogy nem tud róluk hol vannak, de öcsém tanú rá, hogy ő vitte el, mert mellette állt, amikor a szekrényben megnézte (lomtalanítás előtt beraktuk oda, hogy ne sérüljenek). Emiatt lenne a kérdésem, hogy ilyenkor mit lehet tenni? Volt-e joga ezt megtenni, hogy önkényesen elvitte a képeket?
Sajnos be van jelentve állandó lakcímre a lakásba (öcsém hozzájárult 1-2 éve jó szándékból), gondolom nem tessékelhetem ki csak úgy, ha szembe találkozom vele az ingatlanban. Ebben se vagyok jártas, úgyhogy ha valaki tudna segíteni tanácsot vagy bármit adni, nagyon örülnék, mert mentálisan borzasztó ezt az egészet kezelni, és jó lenne ledobni a magas lóról őt.
Köszönöm.
Érdemes kideríteni, hogy jogosult-e kötelesrészre. Ha nem, akkor lényegtelen. Ha igen, akkor baj van
Ha az ingatlan tulajdoni lapján semmilyen bejegyzés nincsen (haszonélvezeti jog) akkor lényegtelen, hogy oda van bejelentve, kivéve ha bizonyíthatóan életvitelszerűen ott él. Ott él?
Ha nem, akkor egyszerűen az ingatlan 2 tulajdonosa (vagy az új vevő) kényszerkijelentéssel élhet. (okmányirodában lehet megtenni, ez a neve, de nagyon segítőkészek, én 8 lakót jelentettem ki az általam vásárolt házból)
Érdemes lecserélni a bejárati ajtón a zárat, hogy ne tudjon bemenni. Ez talán a legelső lépés.
Bár biztos számtalan esetben történt ilyen, érdemes lenne egy semleges helyen leülni és beszélgetni vele. Mit szeretne? Mitől érzi, hogy jogosult bármire? Elfogadja-e, hogy nincsen semmi joga? Szükséges-e bevonni a hatóságot, vagy látja, hogy vesztett? Sajnos az ilyen típusú emberek nem hajlandóak a párbeszédre. Viszont egy későbbi eljárás során a bíró szemében nagyon sokat számít, hogy te (ti) megpróbáltátok békéteni. Ennek lehetőleg legyen valamilyen nyoma. Legjobb a videófelvétel, hangfelvétel. Érdemes ezt is egyeztetni vele előre, hogy beleegyezik-e hangfelvétel készítésébe. Már a nyilatkozata is legyen rögzítve, hogy igen, beleegyezem.
Egy ügyvéd ezen nem igazán tud segíteni, esetleg megnyugtat, hogy nincsen joga semmihez. Sajnos a jog inkább az ilyen bajkeverők pártján áll.
[ Szerkesztve ]