Manapság kaphatóak olyan nyílászárók, amelyek 3 rétegű üvegből állnak, valamint a gumitömítés is 3 csíkban végigfut a nyíló felületen. Ezek az ablakok majdhogynem 0 természetes szellőzést tesznek lehetővé, ezzel szinte hermetikusan elzárva a lakás levegőjét.
Ilyenkor természetesen szükséges a falak hőszigetelése, a hőhidak problémáinak megoldásával, a padlásfödém fokozott hőszigetelése, és a pincefödém felé is rendesen szigetelni kell.
Ezzel elkerültük a hideg felületeket.
DEEE!
Ilyenkor problémát jelent a benti levegő minősége: az összes pára bent marad, a bűzzel együtt.
Ennek elkerülése érdekében az épületgépész tervezőnek gondolnia kell a lakás szellőzéséről, ami több pontból áll, és több lehetőség is adott.
Mindenképpen szükséges a konyha szellőztetése, amit konyhai "szagelszívóval" lehet a legegyszerűbben megoldani, és az ablakra felszerelt légáteresztővel friss levegőhöz juttatni. A konyhai elszívó pont elegendő depressziót (negatív nyomást, "vákuumot") képez, ami a légáteresztőnek kell.
A fürdőszobát is fokozottan szellőztetni kell, amit fürdőszobai elszívórendszerrel lehet megoldani, vagy fali elszívó ventilátorral, amit valahová kicsövezünk, vagy a padlásra helyezünk el egy kis elszívót, hangcsillapító, és a fürdőbe becsövezzük, így a zaj sem probléma. Ezt pedig a fürdőszobai villanykapcsolóval, és késleltetéssel vezéreljük. A légpótlást szintén a konyhában ablakra elhelyezett légáteresztővel oldjuk meg, amit kiegészítünk a fürdőszobai ajtóra kivágott ráccsal, így a levegőnek egyenes útja lesz egészen a konyhától a fürdőig.
Még fontos a ruhák szárításának helyét is megfelelően szellőztetni, de erre akár manuálisan is van lehetőségünk, ablaknyitással, szárításkor pár óránként a helyiséglevegő kicserélésével.
Ezen kívül ha bármilyen nagyobb páraképződés van (rengeteg szobanövény, sok vizipipázás, stb.), ott is megoldást kell találni a pára elvezetésére.
Egy korszerűbb, és sokkal drágább megoldás az egész lakás szellőztetése rekuperátorral.
Ez egy nagyobb bőröndnyi gép, melyet a lakásba be kell csövezni, annak minden helyiségébe elvezetni. Ennek előnye a hővisszanyerés, valamint az egyenletes szellőztetés, ami mellett ablakot már nem is kell nyitni.
Ennek ára 1-1,5 millió forint. Ez már tervezést és komoly kivitelezést is igényel.
Ha ezeket rendesen kivitelezzük, és karbantartjuk, akkor a páraképződés is féken tartható még egy fokozottan záró nyílászárókkal felszerelt lakásban is.
Ennek ellenére, nem tudom kellőképpen hangsúlyozni, hogy az ablakcserével együtt, a ház külső levegővel érintkező felületeit elengedhetetlen hőszigetelni!
Lehet erről írnom kéne egy cikket!