Érdekes a magyar lakástulajdonosok mentalitása, akik kiadják nem használt lakásaikat.
Mégpedig azért, mert a döntő többség azt a - szerintem hibás - gyakorlatot, szokást követi, miszerint beköltözéskor a tárgyhavi bérleti díjat és kéthavi kauciót kérnek.
Egy 60.000 Ft-os bérleti díjú lakásnál ez 120.000 Ft. Beköltözéskor le kellene tennem az asztalra (csak úgy pofára) 180.000 Ft-ot. Sajnálatos, de ennyi pénzt én még egyben nem láttam. A kaució okaként az esetleges jövőbeni károkozás fedezését jelölik meg többségében. A tulajdonos előre kifizetteti velem azt, amit feltehetőleg nem is fogok elkövetni, de én legyen olyan jó arc, hogy egy vadidegen embernek a fizetésem - majdnem - többszörösét adjam oda, jó esetben fél óra ismeretség után.
Ha mégis kicsengetik a bérlők a kívánt összeget, akkor kiköltözésnél különböző okokra hivatkozva általában csak egy részét kapják vissza, ha egyáltalán visszakapják. Az még jobb eset, amikor a pénzt nem is tudja visszaadni egyből, mivel azt a sajátjának tekintette és elköltötte. Persze azt egyik se hagyja, hogy letétben legyen a pénz, miközben ahhoz a pénzhez neki semmi köze sincs, úgymond csak megőrzi.
Én is nagyon örülnék, ha valaki csak úgy a kezembe nyomna egy marék pénzt 15-20 perc beszélgetés után... érthető. LooL
A megoldás erre egy ügyvéd előtt aláírt és ellenjegyzett normális (!) szerződés lenne, amiben le van irva feketén-fehéren, hogy kit terhel a felelősség és a hozzá tartozó költségek. Gond, nem fizetés esetén pedig törvényes úton be lehet hajtani a pénzt (fizetési felszólítás, behajtó). Ja, hogy a szerződésnél szinte sosincs jelen közjegyző, ügyvéd? Ja bocs. Persze mert feketén kell a jövedelem, mert olyan nagy dolog kifizetni egy 60k-s lakás után a vonatkozó adót (~4-5k/hó). Arra persze van eszük, hogy megkérjenek arra, hogy ha utalok, akkor ne utaljak már lakáskiadásra a közlemény mezőben... Nem az első albérletem "fogyasztom", a jelenlegi már a 4. 3 év alatt (városváltás) és egyik helyen sem volt normális szerződés, maximum kézzel firkantott WC papírok. A jelenlegi pl másfél éve íródott, valami hasonló szöveggel:
XY kölcsönadom (WTF? LOL!) X utca Y szám alatti lakásom XY-nak havi Xe Ft-ért és 1 havi kaucióért 3 (!) hónapra.
Persze a szövegértelmezésen felesleges fennakadni... itt tartunk.
Egy szónak is száz a vége, nem értem ezt a mentalitást és elavult gyakorlatot.
Magyarország... 2013.
