2019. április 23., kedd

Gyorskeresés

nav kedvesség, utólagos felértékelés, kis illeték, némi tanács jöhetne

Írta: |

[ ÚJ BEJEGYZÉS ]

Történt ugyanis, hogy kinyögtünk egy lakásvásárlást. Egy takaros kis 4 lakásos régi téglaházból(bérlemény, ahogy az előtte lévő 4 is) Budapest mellől beköltöztünk egy 4 emeletes panelba, Budapest legszélére. Érdemi váltás volt: ez saját. Már van aki itt is gratulált, szóba jött egy-két helyen(utólag is, még egyszer is, köszi is), de ez most irreleváns. A baj más:

Nem titok, hogy 12,5m volt a váltás. A környék jó, a lakás egy lerobbant gané volt, meg egy kis fantázia. Az előző tulajokat máglyán égetném, ilyen ocsmány, retkes, igénytelen embereket nem hordott a hátán a föld. Több, mint egy hónap ment rá a renoválásra, ebből bő két hét csak a takarítás, romeltakarítás volt, képzelhetitek... Megcsináltuk, 95%-os, élhető, szerethető, jó. Sőt mi több, nagyon lakályos, nem hiába feccöltünk bele időt és pénzt.

A probléma az, hogy az apeh, nav, akármi, küldte is a levelet, amiben azt vártuk, hogy az illeték összege lesz. Nagy falat volt ezt kinyögni, elég nehéz most, az illetékre is részletet kértünk volna. A csattanó az, hogy nem ez jött, hanem hogy ők szeretnének egy új értékbecslést,. Utólag. Renoválás után. Hát persze... Azért az évek során gyűjtögettük a dolgokat, nem éltünk olyan rosszul, szép a lakás, jók a cuccok, van 3 lapostévé, sok mélytányér. Ha most idejönnek, körbenéznek akkor fel fogják becsülni a lakást, fel ám, szerintem 16-18 millió alatt meg sem állnak. Így pedig az illeték 430-ról rögtön 700-ra ugrik, ami nekifutásból tökönrúgás.

Kérdés:

Van valami ötlet, tanács, hogy ez ne így legyen, vagy akár az értékbecslés ne reppenjen olyan magasra? Mert ez így most gáz.

Hozzászólások

(#1) hoffman_


hoffman_
(PH! nagyúr)

Előre is köszönöm.

"The time you enjoy wasting is not wasted time."

(#2) D1Rect


D1Rect
(PH! félisten)

Vannak fényképek az eredeti állapotról?

"Sok hűhó semmiért, lehetne mondani, de egy tetszett pecséttel azért értékelem a mérnökök igyekezetét. Még akkor is, ha a Galaxy Note-tal nem sikerült kategóriát teremteniük. " - 2011

(#3) hoffman_ válasza D1Rect (#2) üzenetére


hoffman_
(PH! nagyúr)

Igen, ez is probléma. Nem is értem miért nem készült. Nem nagyon.

"The time you enjoy wasting is not wasted time."

(#4) bozont válasza hoffman_ (#3) üzenetére


bozont
(PH! kedvence)

És a felújításra vett alapanyagokról számla, blokk vagy ilyesmi? Azzal igazolhatod, hogy a vétel után történt felújítás.

mod.: Nem tudom számít e ilyenkor, de esetleg a szomszédok is tanúsíthatnák a dolgot.

[ Szerkesztve ]

(#5) hoffman_ válasza bozont (#4) üzenetére


hoffman_
(PH! nagyúr)

Van számla, de közel sem mindenről. Jó, ha a beruházás fele meg van papíron. Ez most büntit úgymond nem von maga után, a probléma csak a mi esetünkben ütközik ki, ugye. Viszont a számlák elhagyásán is spóroltunk nem kis pénzt.

mod-ra:

Áh, nagy összegben fogadnék rá, hogy le se tojják. Meg hát ők se tudják megmondani a before/after állapotot, csak azt tudják, hogy nem hagytam őket aludni a sok fúrással meg kalapálással és fűrészeléssel.

[ Szerkesztve ]

"The time you enjoy wasting is not wasted time."

(#6) alibaba78 válasza hoffman_ (#3) üzenetére


alibaba78
(őstag)

Esetleg szamlak, any evidence a felujitasrol?

mod.: megeloztek...

[ Szerkesztve ]

(#7) djculture válasza hoffman_ (#5) üzenetére


djculture
(PH! félisten)

Gondolom 35 már elmúltál ? Meg első saját lakásotok ez?
Egyébként 8 milláig 2% felette lévő részre meg 4% úgyhogy 430 meg 700 erősen sok.
De ha az első kérdések megállnak akkor ebböl még le is jön 40 ezer első lakás állami támogatás.

[ Szerkesztve ]

(#8) D1Rect válasza hoffman_ (#5) üzenetére


D1Rect
(PH! félisten)

Össze kell szedni ami van, fel kell sorakoztatni a szomszédokat, hogy mennyi ideig tartott a felújítás.
Biztos nem ti vagytok az egyetlen ilyen eset, meg kell kérdezni rögtön a NAV-nál, hogy ilyenkor mi van?

"Sok hűhó semmiért, lehetne mondani, de egy tetszett pecséttel azért értékelem a mérnökök igyekezetét. Még akkor is, ha a Galaxy Note-tal nem sikerült kategóriát teremteniük. " - 2011

(#9) hoffman_ válasza djculture (#7) üzenetére


hoffman_
(PH! nagyúr)

Az még messze van, addigra már lesz sajátom remélem :D Édesanyámmal és öcsémmel költöztem, egyetemet taposok, és besegítek, ha tudok. Első saját, igen. Illetve volt már, csak nem fejtem ki miért, már nincs.

mod:

8x0,02 + 4,5x0,02 --> 340k
8x0,02 + 10x0,04 --> 560k

Valóban, több, mint írtam, már csak kaptam a számokat, utánuk se számoltam. De még így is 150k mínuszban vagyunk. Ami alapvetően nem olyan sok, de ha már van számla, amit nem lehet befizetni, akkor sok.

mod2:

De várj csak, nem 4 millióig van 2% és utána 4% ?

D1Rect:

Azért érzem feleslegesnek megkérdezni őket, hogy mi van, mert úgyis ott húznak le, ahol lehet, volt már velük dolgunk többször. De persze egy kérdésbe nem halunk bele, ez igaz.

[ Szerkesztve ]

"The time you enjoy wasting is not wasted time."

(#10) D1Rect válasza hoffman_ (#9) üzenetére


D1Rect
(PH! félisten)

A NAV-nál is emberek dolgoznak, nem gonoszok általában, csak a pénzedet akarják.

"Sok hűhó semmiért, lehetne mondani, de egy tetszett pecséttel azért értékelem a mérnökök igyekezetét. Még akkor is, ha a Galaxy Note-tal nem sikerült kategóriát teremteniük. " - 2011

További hozzászólások megtekintése...
Copyright © 2000-2019 PROHARDVER Informatikai Kft.