2022. szeptember 29., csütörtök

Gyorskeresés

Ugyanaz a lakás, két ár

Írta: | Kulcsszavak: Lakás . ár . különbség

[ ÚJ BEJEGYZÉS ]

Beleszaladtam egy lakáshirdetésbe. Illetve kettőbe, ami ugyanarról a lakásról szól. Az egyetlen különbség az ár. Nem nagy a különbség, kb. 10%, reális is, tehát nem az az eset van, hogy lemaradt egy nulla. Mindkét hirdetés érvényes, ugyanaz a kapcsolat is mindkettőhöz, a lakás még eladó. Nyilván az egyik hamarabb lett felrakva, aztán később jött a másik, már drágábban. A kérdés, hogy ilyenkor mi van? Mert oké, ha a Nesquick két áron van, akkor az olcsóbbon kell eladni tudtommal, de ez egy lakás. Tehát nem kevés pénz a különbség sem, és nyilván ütköznek az érdekek. :F

Hozzászólások

(#1) ivana


ivana
Ármester

Ez nem bolt, az árat te alkudod ki és utána szerződésben rögzítitek.

(#2) AxBattler válasza ivana (#1) üzenetére


AxBattler
félisten

Vagy lehet, hogy felrakta drágán, nem vitték, aztán csökkentett.
Vagy lehet, hogy egyszerre hirdeti a tulaj és az ingatlanos.

Eladó cuccok: -

(#3) e-newsee válasza ivana (#1) üzenetére


e-newsee
addikt

Ez így van, de mindig van egy induló irányár, és nem mindegy, hogy az ember honnan indul egy alkunál, ha van 2 misi különbség a két ár között. :U

"Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

(#4) Ghoosty válasza e-newsee (#3) üzenetére


Ghoosty
őstag

Felhívod, hogy láttad a hirdetést x áron, ahol x az olcsóbb. Aztán akkor vagy kijavít, hogy nem annyiért hirdeti, vagy tudni fogja, hogy te mit tartasz kezdő árnak.

Amúgy szerintem túlbonyolítod a dolgot. Szerintem neki megvan a saját minimál ára. Az alá nem fog menni. Lehet, hogy az alacsonyabb árból kevesebbet enged, mint a magasabból. De a végeredmény valószínűleg ugyan az lesz.

(#5) e-newsee válasza AxBattler (#2) üzenetére


e-newsee
addikt

Az olcsóbb hirdetés lehet a régebbi. Legalábbis szerintem. Annak egyrészt van dátuma, hogy mikor adták fel, másrészt az utóbbi években folyamatosan felfelé megy az ára az ingatlanoknak, szóval jó eséllyel a piachoz igazították a második hirdetést, csak elfelejtették a régit módosítani/levenni.
A hirdető ugyanaz mindkettőnél, egy ingatlanos emberke, szóval a második opciód nem opció.
De nem is ez az alap kérdés. Az ingatlanos (és a tulaj is) nyilván a magasabb árhoz ragaszkodik. A potenciális vevő pedig az alacsonyabbhoz. Ezt az ellentmondást kell feloldani úgy, hogy ne mérgesedjen el a dolog, és legyen egy jó kompromisszum.

"Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

(#6) e-newsee válasza Ghoosty (#4) üzenetére


e-newsee
addikt

Persze, az egyértelmű, hogy az alacsonyabbat láttam meg előbb (amúgy viccen kívül tényleg :) ).

"Csak egy olyan töltött édesség van, ami megoldja az élet problémáit, és az az Oreo." /Sheldon Cooper/

(#7) Ghoosty válasza e-newsee (#6) üzenetére


Ghoosty
őstag

Nem is kell tudnia, hogy te láttad a magasabb árat. Te csak azt a hirdetést láttad. De mondom, szerintem a végeredményben nem lesz különbség. Csak az egyik esetben fél millót enged, a másikban meg 2,5 milliót.

(#8) Sweet Lou 6


Sweet Lou 6
addikt

Plusz egy opció, hogy mivel az ingatlanosok is különböző jutalékokkal dolgoznak, lehet két különböző ingatlanos hirdeti ugyanazt a lakást illetve akár a tulaj saját hirdetése is lehet az olcsóbbik.

sweetlou6.wordpress.com

(#9) lev258


lev258
veterán

Ingatlan iroda esetén simán előfordulhat ilyen. Volt már olyan tapasztalatom is, hogy olyan ügyintéző számát adták meg a hirdetéshez, aki nem is tudott róla, nem hozzá tartozott.

Ubuntu MATE 20.04, hobbi cayenne termesztő

(#10) AxBattler válasza e-newsee (#5) üzenetére


AxBattler
félisten

"az utóbbi években folyamatosan felfelé megy az ára az ingatlanoknak"
Te az utóbbi fél évben hol éltél? Vírus? Karantén? Stb.?

"Az ingatlanos (és a tulaj is) nyilván a magasabb árhoz ragaszkodik."
Kivéve, ha pl. egyre inkább sürgős az eladás... mondjuk építkezik, és kell adni a vállalkozónak lóvét.

Eladó cuccok: -

További hozzászólások megtekintése...
Copyright © 2000-2022 PROHARDVER Informatikai Kft.